꼼꼼히 빗어 보니 부동산 관리의 책임 범위는 여전히 매우 넓다.

첫째, 주거용 저전압 전원 공급 장치 관리 책임

。 오버 헤드 라인을 사용하여 전원을 공급하는 경우 고층 건물은 건물 내 배전함을 경계로 하고 다층 건물은 건물 외벽을 경계로 합니다. 사용자 경계 내의 전원 회선 및 장비 (배전함 및 과금 테이블 제외) 는 부동산 관리 기업에 의해 유지 및 관리됩니다.

전원 공급 장치가 지하 매설 회선에서 제공되는 경우 케이블 입력 상자를 경계로 해야 합니다. 부동산 관리 기업은 경계 내 사용자의 전원 회선 및 장비 (배선함 및 청구 전력량계 제외) 유지 관리 및 관리를 담당합니다.

둘째, 급수 시설 관리 책임.

고층 건물은 건물 내 급수펌프 총수계를 경계로 하고, 다층 건물은 건물 외 수도표를 경계로 한다. 경계 밖의 급수관 및 장비 (청구 수도 포함) 는 급수 부서에서 유지 및 관리합니다. 사용자 경계 내의 급수관 및 장비 (수도 우물 포함) 는 부동산 관리 회사가 유지 관리 및 관리합니다.

셋째, 지역 내 도로 및 시립 배수 시설의 관리 책임

。 3.5 미터의 도로 폭을 경계로 하다. 도로 폭이 3.5 미터 이상 (3.5 미터 포함) 인 도로와 도로 아래에 묻힌 시정배수 시설은 시정공사 관리부에서 관리한다. 도로 폭이 3.5 미터 미만인 것은 부동산 관리 업체가 유지 관리를 책임진다.

주거 지역의 지하 시설 우물 뚜껑의 유지 관리는 지하 시설 우물 뚜껑 재산권 기관이 책임진다. 관련 재산권 단위도 부동산 관리 기업에 위탁하여 유지 관리를 할 수 있다.

넷째, 동네 난방 시설 관리 책임. 보일러를 이용하여 난방을 하는 난방 설비, 시설, 난방관은 부동산 관리 업체가 유지 관리와 관리를 담당한다.

중앙 난방을 사용하는 난방 설비, 시설 및 난방 파이프는 중앙 난방 주관부에서 유지 관리하고 관리합니다. 중앙 난방 주관 부서는 주택구 난방 열교환 스테이션과 2 차 난방 파이프, 사용자 실내 냉각 설비의 유지 관리를 의뢰할 수 있다.

다섯째, 지역 사회의 다른 시설 관리 책임

。 주거 지역의 가스 공급 (가스, 가스 포함), 전화, 가로등 및 관련 장비, 시설, 배관은 각각 가스 공급 기업, 통신, 가로등 관리 부서에서 관리합니다.

여섯째, 환경 보건 관리 책임:

1. 청소. 버스 통행로는 현지 위생 부서가 책임진다. 기타 도로, 주거건물 주변 및 녹지내, 건물 내 공공부위 등. , 부동산 관리 기업의 책임.

2. 쓰레기 제거. 현지 위생 부서는 쓰레기를 쓰레기 건물 (역) 에서 쓰레기 중계소 또는 쓰레기 처리장으로 운송하는 일을 담당하고 있습니다. 부동산 관리업체는 아파트 안의 쓰레기를 쓰레기건물 (역) 으로 운송하는 일을 담당하고 있다.

공중 화장실 청소 및 유지 보수. 공중 화장실의 재산권은 위생 부서에 귀속되며, 그 책임은 그 부서에 있다. 재산권 양도를 처리하지 않은 사람은 부동산 관리 회사가 책임지거나 환경보호 부서에 의뢰하여 관리한다.

일곱째, 지역 사회 녹화 관리 책임

。 주거 지역 녹화의 계획, 설계, 시공, 공사 품질 감독 및 준공 검수는 원림녹화 부서가 책임진다. 나무, 꽃, 녹지 등의 일상적인 보양 관리. 조경부에서 부동산 관리 기업에 의뢰할 수 있다. 부동산 관리 기업이 위탁을 받는 것은 원림녹화 부문의 업무지도를 받아야 한다.

여덟, 지역 사회 교통 안전 관리 책임.

주거 지역 계획 레드라인 안의 자동차 주차장 (창고), 비자동차 주차 장소 등 교통시설은 부동산 관리업체가 관리한다. 교통사고나 교통 위법 행위를 발견하여 공안교통관리부에 보고하여 처리하다. 유료 주차장을 설립하는 것은 마땅히 공안교통관리부의 비준을 받아야 한다.

Ix. 지역 사회 화재 안전 관리 책임

。 급수망과 관망에 설치된 지하 소방정, 소화전 등 소방시설은 급수부 유지 관리, 공안소방서가 감독 점검을 담당하고 있다.

펌프실, 파이프, 실내 소화전, 방화문, 휴대용 소방설비, 소방통로 등을 포함한 고압 및 저압 소방급수 시스템. , 부동산 관리 기업이 유지 관리하고 공안소방서의 감독 검사를 받는다.