2. 건설단위는 시 현 정부 토지부서에 건설용지를 신청합니다.
3, 시 현 정부 토지 부문 심사 및 토지 취득 및 기타 프로그램 개발.
4, 시, 군 정부의 동의를 거쳐 단계적으로 보고하다.
5. 토지 징용 계획은 법에 따라 국무원 또는 성정부의 비준을 받아야 한다.
둘째, 토지 취득 절차
1. 토지 취득 공고: (1) 발행기관: 시 현 정부.
(2) 발행 범위: 징수된 땅이 있는 향 (진), 마을.
(3) 공고 내용: 징집기관 승인, 비준문, 징집용도, 범위와 면적, 징집보상기준, 농업인원 배치방법, 징집보상시한 처리 등.
(4) 공고의 결과: 공고 후 재배하거나 재배한 농작물이나 건설된 건물은 보상 범위에 포함되지 않는다.
2. 징집보상등록: (1) 등록기관: 징집공고에 지정된 정부 토지관리부.
(2) 등록 신청자: 징수된 토지의 소유자와 사용자.
(3) 등록 기간: 토지 취득 공고에 명시된 기간.
(4) 등록에 필요한 자료: 토지소유권 증명서, 지상 부착물재산권 증명서 등 증명서.
(5) 등록되지 않은 결과: 보상 범위 포함.
3. 징집보상안방안 작성: (1) 초안기관: 시, 현정부 토지관리부는 관련 기관과 함께 할 것이다.
(2) 초안 작성 기준: 토지 등록 자료, 현장 조사 결과, 검사된 토지 보상 등록, 법률 규정에 규정된 토지 보상 기준.
(3) 방안 내용: 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비, 지상 부착물보상비 등.
(4) 방안 공고: 시, 현 정부 토지관리부는 토지를 징수하는 향 (진), 마을에서 방안을 발표하고, 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 듣는다.
(5) 승인: 시, 현 정부 토지관리부에서 시, 현 정부의 비준을 신청하다.
토지 취득 보상 및 재 정착 프로그램을 결정하십시오. 심사 승인 기관: 시 현 정부 (지방정부 토지관리부에 보고해 등록한다).
5. 징집보상안방안 시행: (1) 조직시행기관: 현급 이상 정부 토지관리부. (2) 비용 납부: 협객은 방안 출범일로부터 3 개월 이내에 징발 기관과 개인에게 납부한다. 규정에 따라 비용을 납부하지 않는 경우, 징집된 기관과 개인은 토지 제출을 거부할 권리가 있다.
6. 토지 인도
법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 243 조 * * * 공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다.
집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다.
조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다.
어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.
중화인민공화국 토지관리법 제 46 조는 다음과 같은 토지를 징용하여 국무원이 비준한다.
(a) 영구 기본 농지;
(2) 영구 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르 이상이다.
(c) 다른 토지는 70 헥타르 이상이다.
전항의 규정 이외의 토지를 징용하는 것은 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받는다.
농용지를 징용한 사람은 본법 제 44 조의 규정에 따라 사전에 농용지 전환 비준 수속을 밟아야 한다. 그 중에서도 농용지는 국무부가 승인하는 동시에 징집심사 수속을 밟아 더 이상 단독으로 징집승인을 처리하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농지명언) 성 자치구 직할시 인민정부가 징지 승인 범위 내 농용지 이체를 승인하는 것은 동시에 징지 심사 수속을 밟아 더 이상 단독으로 징지 비준을 처리하지 말아야 한다. 징발 승인 권한을 넘어선 사람은 본 조 제 1 항의 규정에 따라 별도로 징발 비준을 처리해야 한다.