누가 지하 주차장을 소유하고 있습니까?

1. 누가 지하 주차장을 소유하고 있습니까?

1. 지하 주차장의 소유권은 다음과 같습니다.

(1) 소유자. 집을 살 때 지하공간의 면적이 이미 노점 면적에 포함된다면, 이런 지하공간은 산권증을 만들 수 없고, 동네 전체 소유주에 속하며, 개발업자는 판매할 권리가 없고, 양도는 말할 것도 없다.

(2) 개발자. 지하 주차장의 건축 면적은 분담되지 않고, 개발자가 단독으로 차고재산권을 취득하는 경우, 개발자는 재산권을 매입자에게 판매할 수 있지만, 지하 차고는 동네 내 상품주택 예매자에게만 예매할 수 있다.

2. 법적 근거:' 주차장 건설 관리 잠행규정' 제 8 조.

공공주차장은 주차 관리비를 받을 수 있고, 사회차량에 서비스를 제공할 수 있는 전용 주차장도 주차 관리비를 받을 수 있다. 주차장에 주차하는 사람은 반드시 관리인의 지휘에 복종해야 한다.

기관과 개인이 공공 주차장 건설에 투자하도록 장려하면 건설자들은 현지 인민정부의 관련 규정에 따라 주차 관리비를 받을 수 있다.

제 7 조

거리, 공공광장을 임시 주차장으로 이용해야 하는 것은 공안교통관리부서가 도시계획부서와 통일적으로 계획하고 공안교통관리부서가 통일적으로 관리해야 한다.

2. 개인 노천 주차장에는 어떤 절차가 있나요?

1. 신청인은 관할 교통경찰대대 관할 주차장 관리처에 가서 신청서를 접수하고, 필요에 따라 사실대로 작성하며, 토지증 또는 임대계약서 원본과 사본을 제공하여 검증을 준비한다.

2. 주차장 안의 교통표지, 표지가 완비되어 있고 주차장 안의 안전시설, 소방시설이 완비되어 있습니다.

3. 구 주차장 관리처 조직은 경영성 주차장에 대한 초심을 실시하고, 요구 사항을 충족하는 상보 시 주차장 관리처, 승인센터에 신청서를 제출한다. 요구 사항을 충족하지 못하고 신청자 주차장에 문제가 있음을 알리고 개선을 계속합니다.

4, 시 주차장 관리처는 주차장에 대한 현장 검사를 실시하고, 요구 사항을 충족하며, 센터에' 주차장 경영 허가증' 을 발급하도록 통지한다.

5. 주차장 경영허가증을 취득한 후 신청인은 공상행정관리부와 물가부서에 가서 기타 관련 수속을 밟아야 한다.