부동산비에 대하여.
부동산 관리 회사가 소유주나 사용자에게 관리 및 서비스 비용을 부과하는 것은 당연하다. 그러나 어쨌든, 부동산 관리 회사는 우리나라 법률 법규의 부동산 관리비에 관한 관련 규정을 준수해야 한다.
상업용 주택 부동산 관리비는 일반적으로 (1) 외벽, 계단, 통로, 엘리베이터 (에스컬레이터), 중앙 에어컨 시스템, 보안 시스템, TV 오디오 시스템, 전화 시스템, 배전 시스템, 급수 및 배수 시스템 등 공공 재산 및 보조 시설 유지비로 구성됩니다 (b) 임금, 수당, 복지, 보험, 의류 비용 등을 포함한 관리자의 임금. (3) 공공 조명, 분수, 잔디 붓기와 같은 유틸리티 지출. (4) 필요한 기계 및 장비의 구매 또는 임대에 대한 지출. (5) 재산 보험 (및 다양한 책임 보험) 지출. (6) 쓰레기 청소, 수영장 청소, 소독 및 해충 방제 비용. (7) 공공 장소, 커튼 월, 벽 청소 비용. (8) 공공 * * * 지역의 화초 재배 및 유지 보수 비용. (9) 예비금, 즉 부동산 보조시설 갱신 비용을 갱신하다. (10) 변호사, 회계사 등 전문가를 채용하는 비용. (1 1) 명절 인테리어 비용. (12) 관리자 보상. (13) 문구, 사무용품 등 기타 비용 및 홍보 비용을 포함한 행정사무비. (14) 공공 텔레비전 수신 시스템 및 유지 보수 비용. (15) 기타 합리적인 관리비.
부동산 수리 범위.
1, 부동산은 집의 공유 부위를 관리하며 기초, 내부 및 외부 내력벽, 보, 슬래브, 기둥, 지붕 등을 나타냅니다. 주택건물 내 소유주와 부동산 이용자가 사용하는 주택과 건물 내 계단통, 통로, 전용실, 외벽, 지붕 방수, 자전거 주차장 등.
2.* * * 시설은 주택구 내 소유주와 부동산 이용자가 사용하는 비시시 도로, 가로등, 녹화, 건축 소품, 정화조, 비시시 배수관, 구덩이, 비영리 레저 광장, 헬스장비 등을 말한다.
3.* * * 설비는 주택 소유주와 부동산 이용자가 사용하는 하수관, 수도관, 엘리베이터, 지뢰방지 장치, 회로, 가압 펌프실을 말한다. 소유주와 부동산 이용자가 아닌 사람은 주택가에 자신의 주택입구 도난 방지 문과 전자감시 시스템, 전기제어문, 쓰레기통, 쓰레기통을 설치한다.