법률 분석

관련 법률 규정에 따르면, 주택 지불을 거부하는 것은 조건부이다. 주택 품질 보증서를 받지 못하여, 개발업자들은 이유 없이 주택 지불을 미루고, 매입자에게 3 개월 이상 독촉을 한 후에야 집을 냈다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 주택명언) 개발업자는 관련 부서의 승인 없이 계약서에 규정된 주택 구조와 보조 환경을 무단으로 바꾸었다. 개발자들은 구매자의 동의 없이 주택 구조를 무단으로 바꾸었다. 계약은 합의가 없다. 주택의 실제 인도 면적이 원래 계약의 합의 오차보다 절대치를 초과하는 경우, 주택 지불을 거부하고 주택 구입 계약을 해지할 수 있다. 자질이 있는 품질 검사 기관의 검증을 거쳐, 주택 주체 구조의 품질은 확실히 불합격이다. 주택 품질 문제는 정상적인 주거 및 사용에 심각한 영향을 미칩니다. 동네 도로가 원활하지 않고 수력가스 난방이 이미 연결되었다는 전제조건이 없다. 합격측량 일부 주택 면적 실측 데이터를 제공할 수 없다. 개발자는 구매자의 동의 없이 설계를 변경합니다. 구매자가 개발자와 체결한 계약에서 일반적으로 개발자가 설계를 변경하기 전에 구매자의 동의를 받아야 한다는 데 동의합니다. 그렇지 않으면 개발자가 위약을 구성하고 구매자가 체크아웃할 권리가 있다. 구매자의 동의 없이, 개발자는 집의 유형, 방향, 면적을 바꾸며, 구매자는 개발자에게 계약에 따라 집을 반환하도록 요구할 수 있습니다. 여기서 주목해야 할 점은 개발자가 구매자의 설계 변경을 서면으로 통지한 후 구매자가 설계 변경에 대해 이의를 제기한 경우, 계약이나 법정 기한 내에 서면 체크 아웃 신청을 제출하고 개발자가 서면 신청을 받았다는 증거를 보유해야 한다는 것입니다. 그렇지 않으면 계약 해지, 체크 아웃 권리를 상실하거나, 정해진 기한 내에 개발자에게 체크 아웃 신청을 제출했다는 증거가 없다. 불리한 국면을 조성하다.

법적 근거

제 27 조 부동산 개발 프로젝트의 설계와 시공은 반드시 국가 관련 기준과 규범을 준수해야 한다. 부동산 개발 프로젝트가 준공되고 검수된 후에야 배달할 수 있다.