1. 공공 주택 철거 계약은 임차인이 서명해야 합니다.

(1) 주택 철거시, 철거인과 협의하여 보상안치협정을 체결할 권리가 있는 것이 철거인이 자신의 합법적인 권리를 보호하는 가장 중요한 조건이다. 일반적으로 집을 소유한 사람은 자신의 재산권과 관련된 행위를 처분할 권리가 있다. 따라서 재산권실의 경우, 일단 집이 철거되면, 철거인과 협상하고 보상협정을 체결할 권리가 있는 사람은 재산권인이다. 철거된 집이 공셋집에 속할 때, 누가 철거인과 협의하여 계약을 체결할 권리가 있습니까?

(2) 임대주택이 철거된 경우, 철거인은 철거인 및 임차인과 철거 보상 배치 계약을 체결해야 한다. 즉, 공세집이 철거되고, 철거인은 주택 임차인과 보상 배치 계약을 체결해야 한다는 것이다. 집 안의 다른 주민들도 철거된 집의 보상 배치 대우를 받지만, 철거인과 보상 배치 협의를 체결할 권리는 없다.

(3) 실생활에서는 공셋집 철거로 인한 분쟁이 많지만 대부분 임차인이 계약을 체결하고, 철거된 집을 사사로이 처분하거나, 자신의 소유로 삼고 싶어 하는 경우가 많다. 공공 주택 임대권은 사실상 거주권의 구현이며 재산권으로 전환될 수 있다. 주택 거주권을 누리는 사람은 그 주택으로 인한 일정 몫의 재산권을 누려야 한다. 임차인이 집의 유일한 소유자라고 생각하는 것은 잘못된 것이고 재산권에 대한 오해이다.

2.' 공채 가구' 는 일반적으로 권익을 누리지 않는다. 공채 임대는 사회역사의 유산이자 사회복지적인 주택 배치 방식이다. 임차인이 집을 세낸 후, 공동 거주하는 가족 구성원과 임차인처럼 집의 사용권을 누린다. 주택 임차인이 임대 기간 내에 사망한 경우, 공동 거주하는 * * * 가족 구성원은 임대를 계속 이행할 수 있습니다.

법적 근거: "주택 매매 계약의 완전한 사법 해석" 제 7 조.

철거인과 철거인은 재산권 교환의 형식으로 철거 보상 안치협정을 체결하고, 철거인이 특정 위치와 용도의 주택으로 철거인을 보상해 배치하기로 분명히 약속했다. 철거된 사람은 보상 안치실을 제 3 자에게 별도로 판매하고, 철거된 사람은 우선 보상 안치집을 받을 것을 요구하며, 지지해야 한다.

철거인이 철거 보상 안치협정 해제를 요구한 것은 본 해석 제 8 조의 규정에 따라 처리한다.