1, q: 노부인은 변호사와 상담한 적이 있다고 합니다. 집 재산의 4 분의 3 은 그녀에게 속하고, 4 분의 1 의 재산권은 외국에 있는 딸에게 귀속됩니다. 내가 묻고 싶은 첫 번째 질문은: 이 진술이 정확합니까?

대답: 이 말은 맞습니다. 집은 노인과 노부인의 부부 재산으로 볼 수 있기 때문입니다. 집의 가치가 654.38+0 만 원이면 노인이 죽은 후 절반을 전출한다. 즉 50 만 명은 노부인의 개인 재산에 속하고, 나머지 50 만 명은 노부인과 노인의 첫 번째 순서의 딸에 의해 똑같이 나누어진다. 즉, 각각 25 만 원이기 때문에 그녀는 집의 4 분의 1 을 소유하고 있다.

2. 질문: 제가 먼저 노부인의 손에서 이 집의 4 분의 3 재산권을 살 수 있을까요? 우리가 직접 이사해서 외국의 딸과 상의해서 그녀가 귀국해서 그녀의 손에 있는 4 분의 1 의 재산권을 살 수 있을까요?

답: 원칙적으로 가능하지만 절차상 허용하기가 어렵습니다. 집의 소유권을 얻으려면 집의 변경 등록을 해야 하기 때문입니다. 이 논란이 있는 재산에 대해서는 상속권이 있는 사람에게 의견을 발표할 필요가 있다. 노인의 딸이 상속권을 명시적으로 포기할 수 있다면, 그녀는 처리할 수 있다. 명확하게 말하거나 거절할 수 없다면, 이전 수속을 밟기 어렵다.

3. q: 만약 노부인이 정말로 우리에게 소유권을 양도할 수 있다면, 만약 앞으로 외국의 딸이 귀국한 후 이 거래를 인정하지 않는다면, 이전이 이미 정해진 사실이 된 상황에서 우리는 어떤 법적 조치를 취할 수 있습니까? 나의 이 바이어에게 어떤 불리한 영향이 있습니까?

답: 딸은 무지하거나 위탁서를 위조한다는 이유로 기소할 수 있지만 두 가지 상황이 있습니다. 첫 번째는 당신이 모르는 것입니다. 이런 상황에서 선의의 제 3 인으로서, 너는 책임이 없다. 주택 양도는 유효하고 성립된 것이다. 딸이 이의가 있으면 노부인에게 권리를 주장할 수밖에 없다. 두 번째는 당신이 알고 있다는 것입니다. 이런 상황에서 너는 제 3 자로서 판매자와 담합하여 소유권을 양도한다. 만약 너의 딸이 네가 알고 있다는 증거가 있다면, 그녀는 전원 수속을 취소할 것을 요구할 수 있다.

네가 나의 대답에 만족하기를 바란다. 모르는 것이 있거나 문의하고 싶은 것이 있으면 안녕하세요.