첫째, 부동산 분쟁 소송은 변호사를 초빙합니까?
이런 사건은 구체적인 상황에 따라 계약 분쟁이 비교적 간단하고, 증거가 충분하며, 소송 관할 법원 논란은 크지 않다. 그러나 기소장 등 법률문서 작성, 법정에서 자신을 변호하는 기교에 대해서는 전문 변호사와 상담해 전문 변호사가 지도할 수 있도록 해야 한다.
많은 흔한 계약 사건은 간단해 보이지만 실제로는 매우 복잡한 법적 관계를 포함한다. 계약 분쟁에서 변호사는 몇 가지 법적 문제를 가지고 있으며, 종종 법을 모르는 당사자는 당연히 생각할 수 있지만, 판사는 이에 대해 다른 견해를 가지고 있으며, 변호사도 이에 대해 다른 견해를 가지고 있다. 많은 경우 당사자는 스스로 해결하고 처리할 수 없다고 할 수 있다.
부동산 분쟁이 발생한 후 다음과 같은 몇 가지 해결 방법이 있다.
1, 협상 해결
"부동산 관리 규정" 에 따르면 소유주와 부동산 관리 회사는 관련 법규와 관리 규정 및 부동산 관리 계약에 따라 자발적이고 평등한 기초 위에서 관리 분쟁을 협상하여 해결할 수 있다.
2. 조정
일반 조정은 민사 조정, 행정 조정 및 사법 조정의 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 회사가 소재한 인민조정위원회가 중재할 수 있다.
3. 불평
업주와 부동산 관리 회사가 논란을 일으킬 때 업주는 부동산 관리 조례에 따라 현지 현급 이상 인민정부 부동산 행정 주관부에 불만을 제기할 수 있다.
4. 소송을 제기하거나 중재기관에 제출하여 중재한다.
둘째, 재산비 분쟁 소송 시효가 얼마나 됩니까?
재산비 분쟁 소송 시효는 3 년으로 일반 채권 채무 분쟁에 속한다.
인민법원에 민사권 보호를 요청하는 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.
소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 상황에서 인민법원은 권리자의 신청에 따라 기한 연장을 결정할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 계약법 제 128 조
당사자는 화해나 중재를 통해 계약 분쟁을 해결할 수 있다.
당사자가 화해, 조정, 화해, 화해를 원하지 않으면 중재 협의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다.
섭외 계약 당사자는 중재 합의에 따라 중국의 중재기관이나 기타 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다.
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