건설공사 계약 무효의 법적 결과, 사법해석과 사법의견은 모두 단편적인 규정이 있다. 구체적인 상황은 1 입니다. 준공 검수를 통과한 건설공사의 시공계약은 무효이지만, 건설공사는 이미 준공 검수를 통과했으며, 계약자는 계약약속에 따라 공사 가격을 지불할 것을 요구하면 지원해야 한다. 2. 준공 검수를 통과하지 못한 건설공사 계약은 무효이며, 건설공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우, 다음과 같은 상황에 따라 처리한다. (1) 수리한 건설공사가 준공 검수를 통과하고, 계약자가 청부업자에게 수리비용을 부담하도록 요청한 경우, 지원해야 한다. (b) 수리 후 건설 공사가 준공되어 검수에 불합격했고, 계약자가 공사 가격 지불을 요청한 것은 지원되지 않는다. 계약자는 건설 공사의 품질 불합격으로 인한 손실에 대해 잘못이 있는 경우 그에 상응하는 민사 책임을 져야 한다. 3. 청부업자는 자질등급허가의 업무 범위를 넘어 건설공사 계약을 체결하고 건설공사가 완공되기 전에 상응하는 자질등급을 취득하며 당사자가 무효 계약에 따라 처리하도록 요청하여 지원하지 않습니다. 인민 법원은 당사자의 불법 소득을 몰수 할 수 있습니다. 5. 계약은 무효이지만 공사는 준공 검수 또는 배달을 통과했지만 계약 가격이 불분명한 경우 공사 정액, 공사 수량에 따라 공사 원가를 감정하여 공사 가격 감정 결과를 확정해야 합니다. 6. 계약이 무효이고 공사가 준공되어 검수하고, 계약자가 공사 가격에 포함된 이윤 공제를 요청한 경우 인민법원은 지지하지 않습니다. 7. 계약이 무효이며, 계약자와 계약자가 체결한 화해 합의가 유효하다.

법적 근거

"최고인민법원의 시공계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률 문제에 대한 해석" 제 3 조.

건설 공사 계약은 무효이며, 건설 공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우, 다음과 같은 상황에 따라 별도로 처리해야 한다.

(1) 수선 후 건설공사가 완공된 후, 하청업자가 청부업자에게 수선 비용을 부담해 달라고 요청한 것은 지지해야 한다. (b) 수리 후 건설 공사가 준공되어 검수에 불합격했고, 계약자가 공사 가격 지불을 요청한 것은 지원되지 않는다. 건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청인이 잘못을 저질렀으니, 그에 상응하는 민사 책임을 져야 한다.