부속서: "중화 인민 공화국 토지 관리법"
제 13 조 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
이 조항은 이 조의 규정에 따라 토지의 소유권과 사용권이 법률의 보호를 받는다고 설명한다.
1. 이 조항은 원지관리법 제 11 조의 수정이다. 원지관리법 제 11 조는 "토지의 소유권과 사용권은 법률에 의해 보호되며 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 이 조의 원토지관리법 제 11 조의 개정은' 토지의 소유권과 사용권이 법률의 보호를 받는다' 는 말 앞에' 법등록' 이라는 글자를 추가한 것이다. 이 몇 글자를 늘리면 수정된 토지관리법이 토지등록의 중요성과 유효성에 더 많은 관심을 기울인다는 것을 알 수 있다.
둘째, 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 정면에서 법률의 보호를 받는다. 이 규정에는 다음과 같은 의미가 포함됩니다. 첫째, 토지 소유자와 사용자는 합법적으로 등록된 소유자와 사용자여야 합니다. 둘째, 토지 소유자와 사용자의 권리가 침해될 경우 행정기관의 보호를 요청하고 행정기관에 처리를 요청할 수 있다. 예를 들어, 다른 사람이 모든 사람을 점유하거나 사람의 경작지를 이용하여 집을 짓고, 모래를 파고, 채석하고, 흙을 채취하고, 재배 조건을 파괴하는 사람은 토지 행정 주관부에 보고하여 시정이나 통치를 명령할 수 있다. 셋째, 토지 소유자와 사용자의 권리가 침해될 때 사법부에 보호를 요청할 수 있다. 권리 침해 당사자는 다음과 같은 방법으로 보호를 구할 수 있습니다. 첫째, 권리 소송을 통해 해결할 수 있습니다. 다른 사람과 권리 귀속 분쟁이 발생했을 때, 그는 법원에 권리의 존재와 귀속을 확인하라고 요청한 것이다. 둘째, 지불 소송을 통해 해결한다. 즉, 채무자가 의무를 이행하지 않을 때 채권자는 법원에 채무자에게 의무를 이행할 것을 요구할 수 있다. 셋째, 변화의 고소를 통해 해결한다. 권리자가 기존 권리의 변경을 요청할 때 법원에 법에 따라 변경을 요청하는 것이다.
셋째, 어떤 기관이나 개인도 다른 사람이 법에 따라 등록한 토지 소유권과 사용권을 침해해서는 안 된다. 이것은 실제로 권리인 이외의 사람과 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권에 대한 법적 보호를 받는 규정이 문제의 양면이다. 이 규정은 실제로 소유주와 이용자 이외의 정부와 해당 부서, 법인, 기타 조직 및 개인에 대한 의무이며, 이들 기관과 개인은 반드시 이 의무를 이행해야 한다. 이 의무를 위반하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다.