첫째, 폭우로 인한 주택 붕괴에 대한 보상 방법?
1. 폭우로 집이 무너진 경우 다음과 같이 보상합니다.
(1) 주택에는 품질 문제가 없고, 클레임을 청구할 수 없다. 폭우는 불가항력 요인이기 때문이다. 그러나 이재민 생활이 어려운 사람은 현지 정부에 보조금을 신청할 수 있다.
(2) 집의 품질에 문제가 있다면, 집의 붕괴를 초래한 요소 중 하나이며, 시공기관에 클레임을 제기할 수 있다.
법적 근거: 자연 재해 구제 조례 제 19 조.
자연재해 위험 제거 후 피해 지역 인민정부는 주민 주택 복구 재건 계획과 우대 정책을 총괄적으로 연구하고, 재건을 재개하거나 재해로 훼손된 주민 주택을 복구하고, 재건축에 어려움이 있는 가정을 복구하는 데 중점을 두어야 한다.
주민 주택의 회복과 재건은 현지 여건, 경제적 실용성에 따라 주택 건설의 질이 방재 완화 요구 사항을 충족하는지 확인해야 한다.
재해 지역 인민정부 민정부는 심사로 확인된 주민주택 복원 재건축 보조금 대상에 보조금과 물자를 지급해야 하고, 주택과 도심 건설부 문은 재해로 피해를 입은 주민들의 주택 재건이나 복구에 필요한 기술 지원을 제공해야 한다.
건설 프로젝트 품질 관리 조례 제 64 조
본 조례의 규정을 위반하여 시공기관이 시공에서 자재를 훔치고, 불합격한 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 사용하거나, 공사 설계도면 또는 시공 기술 표준에 따라 시공하지 않는 기타 행위가 있을 경우, 시정을 명령하고, 공사 계약 가격의 2% 이상 4% 이하의 벌금을 부과하도록 명령한다. 건설 공사의 품질이 규정된 품질 기준에 부합하지 않는 경우, 재작업, 재보수 및 이로 인한 손실에 대한 보상을 책임져야 합니다. 줄거리가 심하면 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추거나, 자격증을 해지할 것을 명령한다.
둘째, 주택 품질이 불합격하면 업주는 어떻게 해야 합니까?
첫째, 실제 표현이 필요합니다. 구매자가 구입한 집의 기초공사와 주체 구조공사 품질에 문제가 있어 견고하게 보수할 수 있고 집의 안전을 확보할 수 있으며 구매자는 법률 규정과 계약에 따라 판매자에게 의무를 이행할 것을 요구할 수 있다. 실제 이행은 우리나라 계약 이행의 기본 원칙이자 일방 당사자가 상대방의 위약 후 취할 수 있는 중대한 구제 조치이다. 그러나 위약측이 계속 이행할 수 있는지 여부와 합리성을 고려해야 한다. 위약측이 확실히 계속 이행할 수 없거나 더 큰 대가를 치를 수 없다면, 이런 구제책을 취해서는 안 된다.
둘째, 계약은 해지될 수 있다. 주택 기초공사와 주체 구조공사의 품질 문제를 해결하기 어려운 수리를 통해 구매자는 계약 해지를 요구할 수 있다. 계약 해지는 엄중한 조치로, 일반적으로 당사자가 어떠한 법률이나 합의 근거 없이 임의로 계약을 해지하는 것을 금지한다. 셋째, 위약금과 손해배상금을 주장할 수 있다. 판매자가 납품한 집은 불합격이며 구매자가 실제 이행을 요구하든 계약을 해지하든 판매자에게 위약금을 지급하고 손해배상 책임을 지는 데 영향을 주지 않는다.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거: 자연 재해 구제 조례 제 4 조.
현급 이상 인민정부는 자연재해 구조를 국민경제와 사회발전계획에 포함시키고, 자연재해 구조수요에 적합한 자금과 물자보장메커니즘을 건전하게 세우고, 인민정부가 마련한 자연재해 구조자금과 자연재해 구조자금을 재정예산에 포함시켜야 한다.
자연 재해 구제 조례 제 5 조
촌민위원회, 주민위원회, 적십자회, 자선회, 공모재단 등 사회단체들은 법에 따라 인민정부가 자연재해 구호 작업을 수행하는 것을 도와야 한다.
국가는 기관과 개인이 자연재해 구조, 기부, 자원봉사 등의 활동에 참여하도록 장려하고 지도한다.