집을 사는 것은 인생 대사이므로 집을 사는 모든 것을 신중하게 대해야 한다. 그것은 당신이 얼마나 많은 돈을 지불해야 하는지를 결정할뿐만 아니라 당신의 남은 인생을 어디에서 보낼 것인지를 결정하기 때문에, 당신은 엉성하게 할 수 없습니다. (존 F. 케네디, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언) 하지만 많은 사람들은 주택 구입 계약과 주택 구매 계약의 차이점을 잘 알지 못할 수 있습니다. 왜냐하면 그것들은 매우 유사하게 들리기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 사실 그들 사이에는 천양지차가 있다. 오늘 변쇼는 주택 구입 계약과 주택 구매 계약의 차이점을 상세히 소개해 드릴 테니 도움이 되었으면 합니다.

구매 계약

그것은 구매자와 판매자가 평등, 자발적, 합의에 기초하여 체결한 주택 구입 계약과 협의의 구현이다. 정식 주택 구입 계약 판본에는 쌍방의 정보, 주택 상황, 주택대금 및 지불협정, 쌍방의 위약책임협정 등이 포함됩니다.

구매계약

주택 구입 계약은 구매자와 부동산 개발업체가' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 합의에 합의한 합의이다.

두 가지의 차이점:

매매 전 합의

주택 구입 계약은 개발자로서 정식 상품주택 매매 계약 조건을 체결하기 전의 협의를 갖추고 있으며, 정식 상품주택 매매 계약을 체결하는 보증효력이 있다. 가입협정은 법률, 행정법규의 의무적 규정을 위반하지 않고, 동시에 합의된 발효조건을 준수하며, 협의에 법적 효력이 발생하며, 개발자와 구매인 쌍방은 협의에 따라 권리를 누리고 의무를 이행한다.

구매 계약이 더욱 상세합니다

인수서가 방 번호, 면적, 가격, 쌍방의 권리 의무를 명확히 합의한 경우, 인수서는 미리 약속한 주택 매매 계약으로 볼 수 있다. 정식 상품주택 매매계약은 인수서의 내용에 대해 비교적 구체적인 약속을 했을 뿐, 인수서가 상술한 내용에 동의하지 않으면 구매의향서일 뿐, 계약성이 없고 구속력이 없다.

이상은 변쇼가 오늘 여러분께 소개할 구매계약과 구매계약의 모든 차이점입니다. 여러분이 다 보고 나서 이것에 대해 어느 정도 이해하게 되었다고 믿습니다. 사실 그렇게 복잡할 필요는 없습니다. 명사로 설명하면 계약이 법적 이득이 있다는 것을 알 수 있습니다. 그래서 구속력이 있습니다. 서명한 후에는 쉽게 번복할 수 없습니다. 그러나 합의는 쌍방이 합의하고 적극적으로 준수할 뿐 법적 구속력은 없다.

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