공사 건설 프로젝트에서는 공사비 체납이 자주 발생해 계약자에게 큰 손해를 입히기 쉬우므로, 많은 계약자들은 공사비를 회수할 때 최대한의 배상금을 회수하기 위해 최선을 다합니다. 연체 이자는 계약자가 회수할 수 있는 보상금이지만, 어떻게 그리고 언제 체납이자를 계산할 것인지는 많은 계약자가 알지 못하는 것이다. 실생활에서 건설 프로젝트의 하청업자가 계약대로 공사비를 지불하지 않을 때, 공사의 질, 자금 회전이 어려운 등 여러 가지 이유를 찾을 수 있다. 그러나 이것은 계약자가 공사 대금을 지불하지 않는 근본 원인이 되어서는 안 되며, 왕왕 핑계가 된다. 계약자의 경우, 상대방이 공사 대금을 제때에 지불할 의향이 없다는 것을 알게 되면, 제때에 상대방에게 연체 이자를 지급하도록 독촉하고 위약 책임을 져야 한다. 그러나 실제로 시공계약에서 연체된 이자가 명확하게 합의되지 않아 계약자에게 연체된 이자를 회수할 수 있을지 의문이다. "최고인민법원의 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석" 에 따르면 당사자는 미지불 공사 가격 이자 계산 및 지불 기준에 대해 약속된 대로 처리하기로 했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사 계약 분쟁, 분쟁, 분쟁, 분쟁, 분쟁, 분쟁) 합의가 없으면 중국 인민은행이 발표한 같은 기간 동류 대출 금리에 따라 이자를 계산한다. 이에 따라 건설공사 쌍방은 협의에서 이자를 처리하기로 합의했지만, 상대방이 같은 기간 대출금리에 따라 빚진 이자를 지급하도록 요구할 약속은 없었다. 한편, 이 설명에 따르면, 공사 체납이자는 공사 대금을 지급한 날부터 계산한다. 당사자가 지불 시간을 약속하지 않았거나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 시간은 지급시간으로 간주된다: 1. 건설 공사는 이미 실제로 납품된 것으로, 인도 날짜이다. 2. 건설공사가 배달되지 않은 것은 준공결산서류 제출일입니다. 3. 건설공사가 아직 배달되지 않았고, 공사 가격이 아직 정산되지 않아 당사자를 위해 소송을 제기한 날짜. 건설공사 양측이 공사비 체납에 합의하지 못하고 건축변호사에게 법원에 기소를 의뢰할 준비가 되어 있다면 최대한 빨리 추징해야 한다는 점에 유의해야 한다. 법에 따르면 공사 빚에 대한 소송 시효는 2 년이며, 빚을 알고 있거나 알아야 하는 것부터 계산한다. 만약 그들이 정당한 이유 없이 기한이 지나서 기소하지 않는다면, 법원은 더 이상 그들을 보호하지 않을 것이다.

법적 객관성:

최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (1)

제 26 조

당사자는 공사 가격 이자를 지불하지 않은 계산기준에 대해 합의가 있어 약속에 따라 처리한다. 합의가 없으면 같은 대출 금리나 같은 기간 상장대출 시장 금리에 따라 이자를 계산한다.

최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (1)

제 27 조

이자는 공사 대금을 지불해야 하는 날부터 계산하고 지불해야 한다. 당사자가 지불 시간에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 시간은 지불 시간으로 간주됩니다.

(a) 건설 프로젝트가 실제로 배달되었으며 배달 날짜;

(2) 건설공사가 배달되지 않은 경우 준공결산서류 제출일을 마감한다.

(3) 건설공사가 아직 배달되지 않았고, 공사 가격이 아직 정산되지 않아 당사자를 위해 소송을 제기한 날짜.

최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (1)

제 28 조

당사자가 고정 가격으로 공사 가격을 결산하기로 합의했고, 한쪽이 건설공사 원가 평가를 요청한 것은 인민법원이 지지하지 않는다.