첫째, 집세를 내지 않고 보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 고소합니까?
보증금을 환불하지 않으면 부동산 관리 부서와 소비자 협회에 신고할 수 있다. 쌍방은 먼저 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 관련 부서에 불만을 제기할 수 있다. 불만은 아직 해결되지 않았으며 임대 계약서에 지정된 중재 기관이 제 3 자로서 중재한다. 중재 결과에 대해 여전히 불복한다면, 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다. 계약은 중재를 약속하지 않고 문제를 해결하는 것은 인민법원에 직접 소송을 제기해야 한다.
둘째, 집주인은 금을 압수할 수 있다.
집주인은 다음과 같이 보증금을 공제할 수 있다.
1. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않았습니다.
임대 계약은 임대 시간에 대한 약속이 있고, 임대가 임대료를 지불하는 것도 임대 시간에 따라 청구된다. 계약을 이행하는 것은 쌍방의 기본 의무이다. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않은 경우, 임대인은 임대료를 압류할 권리가 있다. 이 경우 임차인은 임차인과 협의하여 임차기간과 가격에 동의하고 보증금을 재협상하고 새로운 계약을 체결할 수 있다.
임차인은 정기적으로 임대료를 지불하지 못했습니다.
주택 임대 기간 동안 임대료를 지불하는 것은 임차인의 기본 의무이며 계약서에 명시된 지불 방법, 금액, 시간, 장소에 따라 지불해야 합니다. 만약 여전히 기한이 지나도 지불하지 않는다면, 임대인은 보증금에서 임차인이 지불해야 할 임대료를 공제할 권리가 있으며, 금액은 임대료 금액과 위약금 금액과 같아야 한다. 법망을 찾아 남은 보증금은 체크아웃이 만료될 때 임차인에게 돌려주어야 하며, 이유 없이 억류해서는 안 된다는 것을 상기시켜 드립니다.
임차인은 집주인에게 속한 모든 물건을 손상시킵니다.
임대 기간 동안 임차인의 원인으로 인해 화물이 파손된 경우, 공제액은 수리된 화물의 금액과 같아야 하며, 지불이 부족한 것은 임차인에게 배상을 청구해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
법적 근거:
"중화 인민 공화국 노동 계약법" 제 9 조
고용주가 근로자를 채용할 때 근로자의 주민등록증 등 증명서를 압수해서는 안 되며, 보증을 요구하거나 다른 이름으로 재물을 수거해서는 안 된다. 동남단
중화인민공화국 노동계약법 제 84 조
고용인 단위는 본법 규정을 위반하고 근로자 주민등록증 등의 증명서를 압수하는 경우 노동행정부에서 기한 내에 근로자를 돌려주도록 명령하고 관련 법률, 법규에 따라 처벌한다. 고용인 단위는 본 법 규정을 위반하여 보증이나 기타 명의로 근로자에게 재물을 수거하는 경우, 노동행정부에서 기한 내에 근로자를 돌려주도록 명령하고, 1 인당 500 원 이상 2000 원 이하의 벌금을 부과한다.
근로자에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다. 근로자는 법에 따라 노동계약을 해지하거나 해지하고, 고용인 단위로 근로자 서류나 기타 물품을 압수하는 것은 전항의 규정에 따라 처벌한다.