1, 철거 주택은 일정한 조건 하에서 양도할 수 있다.

2. 주택 철거는 이미 주택 권리를 취득했고, 무제한 대외판매 조항이나 제한 기간이 지났으니, 주택 매매를 할 수 있다.

3. 산권증을 취득하지 못한 철거 안치집은 부동산증을 처리해야 양도할 수 있다. 등록되지 않은 부동산은 민법전에서 물권 효력이 없기 때문이다.

4. 양도절차에는 부동산증과 정상적인 양도절차가 포함되며 쌍방의 서명이 필요하거나 한쪽이 없는 경우 공증 위탁이 필요합니다.

철거민의 권익에 의해 보호되다.

1. 보상 기준: 현지 정부가 규정한 철거 보상 정책에 따라 철거민이 합리적인 보상을 받을 수 있도록 합니다.

2. 안치주택 품질: 철거자가 획득한 안치주택이 국가가 규정한 품질 기준에 부합하는지 확인합니다.

3. 생활보장: 철거과정에서 철거된 가구의 기본생활이 영향을 받지 않도록 보장하고 필요한 생활구조를 제공한다.

4. 법률 원조: 철거자에게 법률 자문과 원조를 제공하여 그들이 합법적인 권익을 보호할 수 있도록 돕는다.

5. 정보 투명성: 철거 정보와 보상 방안은 공개적이고 투명해야 하며 철거자와 사회의 감독을 받아야 한다.

요약하면, 철거민의 집은 양도할 수 있지만, 집의 권리 취득, 무제한 대외판매 조항 또는 제한 기간이 만료되는 등 일정한 조건을 충족해야 한다. 산권증을 취득하지 못한 안치집은 부동산증을 처리해야 양도할 수 있다. 양도 수속은 서명과 공증을 포함한다.

법적 근거:

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 38 조

다음과 같은 경우 주택 이전 등록을 처리하지 않습니다.

(a) 주택 소유권 증명서를 받지 못한 사람;

(2) 주택 소유권은 논란의 여지가있다.

(3) 주택이 압수되고 압수된다.

(d) 주택 소유자는 유언장, 증여 약속 등을 가지고 있다. 그리고 유증자와 수령인은 아직 주택 소유권을 취득하지 않았습니다.

(5) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.