실생활에는 많은 불법 건축물이 있는데, 이는 불법 건축물을 가리키며, 불법 건축물은 법률의 보호를 받지 않는다. 불법 건물에는 여러 가지 유형이 있는데, 어떤 것은 원래의 합법적인 건물을 기초로 한 것이다. 집의 불법 인테리어는 어떻게 처리합니까? 관련 지식을 정리하겠습니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.

첫째, 주택 개조 위반을 처리하는 방법?

주택 인테리어가 위법 건설을 초래한 경우, 도시와 농촌 계획 부서는 업주에게 위법 건설을 철거하도록 명령해야 한다. 기한이 지나도 철거하지 않는 것은 강제 철거될 것이다.

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 64 조 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

제 65 조 향촌 계획 구역 내에서, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.

둘째, 불법 건축물의 사용권

불법 건물 자체는 일종의 물건이다. 관련 행정관리부가 법에 따라 철거를 요구할 때까지 위법 건물의 건설자들은 여전히 물권법의 일부 권리를 누리고 있다. 이러한 권리는 주로 다음을 포함합니다.

1, 건축 자재 처분권이 있습니다. 건축가는 이 건물을 소유하지 않아 처분할 권리가 없지만, 불법 건물의 건축가는 불법 건물의 건축 자재를 소유할 권리가 있으며, 물론 건축 자재를 처분할 권리가 있다.

이 건물을 소유 할 권리가 있습니다. 점유는 사실이 아니라 권리이며, 사물에 대한 인간의 통제와 지배 상태이다. 소유권은 소유권, 기타 재산권 또는 기타 권리로 인해 발생할 수 있으며, 권리의 기초와 단순한 자연사실이 결여된 행위로 인해 발생할 수 있습니다. 불법 건물은 소유권을 얻을 수 없지만 건축가가 불법 건물에 대한 사실상 통제권을 가지고 있어 소유를 할 수 있다. 이런 점유의 사실 상태는 법률의 보호를 받는 것이다.

이 건물을 사용할 권리가 있습니다. 점유의 목적은 자기 소유가 아니라 물건의 물리적 성질과 용도에 따라 사용하는 것이다.

4, 불법 건설 수입에 대한 권리. 불법 건물의 소유권자는 불법 건물을 점유할 권리가 있기 때문에 당연히 수익권이 있지만, 이런 수익권은 법률의 제한을 받아야 한다. 업주는 자신의 건물 사용에서만 이득을 볼 수 있고 임대를 통해서는 이득을 볼 수 없다.

위의 분석을 통해' 도심 계획법' 규정에 따라 도심 계획 주관부와 기타 행정기관이 기한 내에 위법 건물을 철거하도록 명령한 것으로 드러났다. 기한이 지나도 철거하지 않는 것은 도시와 농촌 계획 주관부서가 다른 부서와 함께 불법 건물을 강제로 철거하는 것이다.