첫째, 어떻게 부동산이 전기 요금을 마구 징수한다고 신고합니까?
1. 일반적으로 현지 물가국은 현지 전기 요금에 대한 요금을 명시합니다. 부동산이 받는 전기 요금은 원칙적으로 대납을 받아 부동산 회사가 전기 요금을 함부로 받는 것을 허용하지 않는다. 그래서 부동산 회사가 함부로 유료로 관련 증거와 자료를 수집하고 관련 부서에 가서 불만을 제기할 수 있다는 것을 발견했다.
2.' 재산관리조례' 제 45 조에 따르면, 물업 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 한다. 부동산 회사가 관련 비용 위탁 접수를 받을 때 업주에게 수수료 등 추가 비용을 청구할 수 없다.
3. 만약 부동산 회사가 전기 요금을 마구 징수하는 것을 발견하면, 제때에 부동산 회사와 협의하여 해결할 수 있다. 양측이 합의를 이루지 못하고 문제를 해결할 수 없다면, 현지 부동산 행정 주관부나 현지 물가국에 신고하거나 전화로 신고할 수 있다.
4. 신고할 때 관련 자료와 증거를 준비하여 물가국에 제공하여 부동산 회사가 전기 요금을 함부로 받는다는 것을 증명해야 한다. 그리고 물가국은 부동산회사의 전기요금을 알아보고 문제가 있을 경우 관련 법적 제재를 가한다.
둘째, 업주와 부동산 회사가 분쟁이 발생하여 어느 부서에 불만을 제기하다.
1. 업주와 부동산 관리회사에 분쟁이 발생하면 현지 부동산관리국 부동산 관리처에 불만을 제기할 수 있다. 《 재산관리조례 》 제 48 조의 관련 규정에 따르면 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 업주, 업주위원회, 부동산 이용인, 재산관리기업이 부동산 관리 활동에서 관련 불만을 제때에 처리해야 한다.
2. 불만을 제기하기 전에 적절한 준비를 해야 합니다. 너는 가능한 한 서면으로 불만을 제출해야 하며, 구두 불만의 형태를 취하지 않는 것이 가장 좋다. 불만 자료를 제출하기 전에, 당신은 당신이 부동산 관리 회사와 체결한 부동산 관리 계약 중, 부동산 관리 회사가 하지 못한 부분이 있는지, 제공된 증거가 충분히 완전해야 한다는 것을 확인해야 합니다.
이것은 부동산 난유료를 신고하는 방법에 대한 상세한 소개입니다. 여러분의 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 물관회사가 전기 요금을 함부로 받는 현상에 대해 업주는 물가국에 가서 불만을 제기하거나 업주 총회가 업주 대신 권리를 행사하도록 해야 한다.