법적 관점: 대형 쇼핑몰과 상가는 임대 기간과 임대 자금을 포함한 임대 계약을 체결합니다 (양측이 서로 침범하지 않도록 보장). 계약은 법률의 보호를 받아 쌍방의 경영 활동을 용이하게 한다. 상가가 중도에 번복하면 대형 쇼핑몰의 임대료에 영향을 미칠 수 있다. 더욱이, 일부 노점은 인테리어가 완료되어 상가가 더 이상 영업을 하지 않는 등 미완성 업무를 포함한다.

3 월부터 외국 브랜드는 알 수 없는 상태로 매장을 버리고 러시아를 직접 철수했다. 하지만 대형 쇼핑몰의 카운터 임대료는 상대적으로 높다. 한편으로는 쇼핑몰이 많은 고객을 환영하고 브랜드가 골드 카운터를 차지하며 제품의 장점을 이용해 고객 구매를 자극하기 때문이다.

다른 한편으로는 매장에 브랜드 특색이 주어져 상가 인테리어 당시의 모습을 더 이상 드러내지 않기 때문이다. 상가는 소탈하게 떠날 수 있고, 쇼핑몰은 더 이상 브랜드를 찾아 입주하고 리모델링을 하기가 어렵다.

상인은 집세를 낼 수 없다. 부동산회사가 계약법을 어기고 대형 쇼핑몰을 빠르게 건설한 후 대형 쇼핑몰은 두 가지 수익에 직면하게 된다. 첫 번째 수입은 상인에게서 나온 것인데, 이런 수입은 카운터 임대료를 가리킨다. 두 번째 수입은 브랜드 측과 복수 광고 수입에서 나온다. 전자는 비교적 크고 후자는 홍보에 많이 쓰인다.

러시아의 대형 쇼핑몰이 안정된 상인을 잃었을 때, 임대료의 원천을 더욱 줄였다. 더구나 계약 날짜는 상가가 상가에 입주하기 3 년 전에 시작되었다. 3 년 동안 한쪽은 조용히 카운터를 떠나 사라진 상태를 보였다. 그러나 쌍방의 임대 계약은 여전히 법적 이득을 가지고 있으며, 위약측은 위약금을 배상해야 하며, 국제적으로 유명한 브랜드는 위약할 수 없다.

요약하자면, 상무활동에서 쌍방은 모두 계약서에 언급된 내용을 이행해야 한다. 어떠한 배경의 변화, 시장의 변화, 모두 외인이며, 상가가 상가에서 탈퇴한 후 위약의 이유가 될 수 없다. 이와 함께 일부 러시아 상가는 이미 정식으로 법원에 소송을 제기했고, 클레임 금액이 일치하지 않았다.