이후 세입자는 상공국에 가서 영업허가증을 발급했다. 공상국이 요구하는 것은 주택 임대 계약뿐만 아니라 부동산증과 식당의 소방 검수 증명서도 있다.

세입자는 경영 효율성을 위해 영업허가증을 취득하지 않고' 시험영업' 이라는 이름으로 영업을 시작한다. 경영한 지 보름 만에 무증경영, 소방규정 위반으로 행정법 집행기관에 의해 조사돼 폐업과 정비를 명령하고 벌금을 부과했다.

처벌을 받은 후 세입자는 개발자를 법원에 고소해 개발자의 산권권으로 집을 임대하고, 임대 계약이 등록되지 않아 주택 임대 계약이 무효라는 확인을 요청했다.

개발자들은 계약금을 두 배로 돌려주고, 모든 행정처벌 손실, 예상 경영손실, 인테리어 손실을 배상할 것이다.

산권증을 취득하지 못한 것은 절차상의 이유일 뿐, 산권증을 취득하지 못할 수 있는 법적 결함도 없고, 임대주택에 대한 재산권 분쟁도 없다. 주택 임대 계약은 쌍방의 진정한 의미 표시이다.

확장 데이터:

산권증은 일반적으로 주택재산권증을 가리키며, 특히 주택 소유권증과 토지사용권증을 포함한다. 그러나 어떤 곳은 주택관리부와 토지관리부에서 발행한 산권증일 수도 있다.

집을 사는 과정 전체에서 산권증을 처리하는 것이 가장 중요한 부분이다. -응? [1]?

"도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 은 국가가 주택 소유권 등록 발급 제도를 시행하고 있으며, 주택 소유권 증명서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 소유하고 있다는 증빙이다.

이 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 유일한 합법적인 증빙도 있습니다.

1. 구매자는 개발자의 자격 절차가 건전한지, 즉 우리가 흔히 말하는 오증이 완비되었는지 확인해야 한다.

2. 매매 쌍방은 부동산 거래 후 한 달 이내에 주택 매매 계약 등 서류를 가지고 도착해야 한다.

부동산 거래소는 판매 및 양도 등록을 처리한다.

등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.

3. 거래소의 이전 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다.

거래소는 구매자에게 부동산 매매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다.

매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.

참고 자료:

바이두 백과-산권증