제 75 조 소유주 회의 및 소유주위원회 설립.

업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 현지 인민정부 관련 부서는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다.

제 83 조 모든 사람의 의무

업주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 한다. 업주대회, 업주위원회는 쓰레기를 함부로 버리고 오염물이나 소음을 배출하고 동물을 불법 사육하고 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등으로 타인의 합법적 권익을 손상시켰다.

법률, 규정 및 관리 규정에 따라 행위자에게 침해 중지, 위험 제거, 방해 제거, 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다. 업주가 합법적인 권익에 대해 침해를 당한 사람은 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

재산 관리 규정에 따르면:

제 8 조

부동산 관리 구역 내의 전체 업주가 업주 대회를 구성하다. 업주 대회는 부동산 관리 구역 내의 부동산 관리 활동에서 전체 업주의 합법적인 권익을 대표하고 보호한다.

제 9 조

부동산 관리 구역에 업주 대회를 설립하다. 부동산 관리 구역의 구분은 시설 설비, 건축 규모, 지역사회 건설 등의 요소를 고려해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

제 10 조

같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주 대회를 설립하고 업주 위원회를 선출해야 한다.

그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

확장 데이터:

자격 요건:

업주위원회는 업주대회회의에서 선출되어 5 에서 1 1 명으로 구성되어 있다. 업주 위원회 위원은 반드시 부동산 관리 구역 내의 업주이어야 하며, 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 관련 국내법 및 규정을 준수한다.

(3) 업주대회 의사규칙과 관리규정을 준수하고 모범적으로 업주의 의무를 이행한다.

(4) 공익사업에 열심이고, 책임감이 강하며, 공정하고 정직하다.

(5) 일정한 조직 능력을 가지고 있다.

(6) 필요한 근무 시간이 필요하다.

소유주위원회 위원은 다음 조건을 충족해야합니다.

1, 본 부동산 관리 구역의 소유주입니다.

2. 부동산 관리법, 규정, 규범성 문서 및 관리 규정, 업주대회 의사규칙 및 업주위원회 헌장을 준수한다.

3. 일정한 조직능력과 필요한 근무시간을 가지고 업주위원회 위원의 직책을 이행할 수 있다.

좋은 행동, 나쁜 흔적 없음;

5. 공익사업에 열심이다.

바이두 백과-부동산 관리 규정

바이두 백과-중화인민공화국 물권법