제 83 조 인접 관계

부동산에 인접한 각 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다.

확장 데이터:

시나리오:

위층 집의 인테리어가 좋지 않아 아래층 주민들은 말로 표현할 수 없을 정도로 고통스러워서, 집에는 물이 많이 샌다. 전 씨는 부동산 및 맹씨와 협상이 무산되자 어쩔 수 없이 법정에 고소했다. 최근 법원 2 심 판결로 맹씨는 반드시 고쳐야 하고, 전 씨는 해방될 수 있었다.

밭과 맹은 이웃이라 쌍방이 인테리어를 마치고 이사를 왔다. 20 13 년 말, 밭은 정원 벽 구석 꼭대기에 물이 스며들어 천장과 인근 벽 페인트가 떨어지기 시작했다.

2065438+2005 년 8 월, 전 모 거실과 발코니 칸막이, 작은 침실, 발코니 내벽에 물이 스며들어 노란 기미가 보였다. 전 씨는 동네 부동산 회사 및 위층 소유주인 맹모씨와 협의한 뒤 맹모씨를 법정에 고소해 맹모씨에게 집의 방수 수리를 요구하고, 전 씨의 파손된 벽을 보수할 것을 요구했다.

그러나 맹은 전 씨의 집 누수 원인은 개발업자가 사용하는 파이프에 문제가 있기 때문이라고 보고, 전 씨는 집 누수 원인을 감정하기 위해 신청했다. 법원의 검증을 거쳐 화원 누수의 주요 원인은 몽골의 한 주방 배수관에서 물이 새는 것으로 밝혀졌다.

베란다에서 물이 새는 이유는 밭의 배수관 상부와 지상 연결부에서 물이 새기 때문이다. 20 16 년 6 월, 전 씨는 집 안방 천장에 물이 스며드는 것을 발견하고 맹씨에게 화장실 방수 수리를 요청했다. 전 씨의 주옥 천장에 물이 스며든 원인은 주로 맹모 화장실 변기와 지상 연결부에서 물이 새서 생긴 것으로 확인됐다.

1 심 법원은 논과 맹이 이웃관계라고 생각한다. 물권법' 관련 규정에 따르면 맹은 그 집과 부속시설이 온전하게 되어 이웃 당사자에게 방해가 되지 않도록 보장해야 한다.

법원은 맹씨가 자기 집의 주방 배수관, 화장실과 바닥의 연결부, 발코니 배수 주관과 바닥의 연결부를 보수하고, 전 모 집의 누출로 인해 파손된 벽을 복구하여 원상회복했다고 판결했다. 판결 후 맹은 불복하여 해구 중원에 항소를 제기했다. 2 심 법원은 법에 따라 항소를 기각하고 원심을 유지했다.

중국 뉴스망-집 누수 이웃이 수리에 협조하지 않는다. 법원은 즉시 장애물을 제거하라고 명령했다.