공사 대금의 지불 방식과 비율, 해당 법률은 원칙상 규정일 뿐, 구체적인 규정은 없고, 주로 계약제약으로 민법전, 건축법, 해당 사법해석, 지방정부의 규정에 의해 조정된다. 공사비의 비율에 대하여 재정부는 계약자가 공사 가격의 60% 를 넘지 않고 공사 가격의 90% 를 넘지 않고 계약자에게 공사 진도금을 지급하도록 규정하고 있다. 약속시간에 따라 발송인이 공제해야 하는 선불금은 공사 진도금과 동시에 결산하고 공제해야 한다. 위험 팁: 프로젝트 비용 체납은 어떻게해야합니까? 1. 협상은 제때에 돌려받는다. 협상과 되찾는 방법은 여러 가지가 있고, 구두도 좋고, 글로도 좋고, 특히 통신과 교통이 발달하는 오늘날에는 더욱 그렇다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 언어명언) 만약 당신이 제때에 협상하여 돌아오면, 가능한 한 빨리 문제를 해결하고 시공업체가 겪을 수 있는 손실을 줄여 계약을 계속 이행하는 데 도움이 될 수 있습니다.
제때에 증거를 수집하다. 첫 번째는 증거를 보존할 수 있다는 것이다. 둘째, 사건 분석을 용이하게 하고 판단을 내린다. 사건에 대한 변호사의 분석 판단이 정확한지는 수중에 있는 증거자료와 불가분의 관계에 있기 때문에 증거를 빨리 파악하면 주동적이다. 마지막으로, 제때에 어떤 대책이나 조치를 취하여 공사 체불 분쟁을 해결하는 과정은 길고 복잡하다.
공사 대금을 계약자가 지정한 계좌로 직접 이체할 때는 매번 지불할 때마다 어음을 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 어음을 예로 들면, 일단 문제가 생기면 어음에 근거하여 증거를 얻을 수 있다. 공사 대금을 개인에게 직접 호출하는 앱을 사용할 때는 이 지정인과의 승인 수속을 잘 해야 한다. 이 절차는 관계자에게 문의하려면 표준화된 절차가 필요하다. 많은 문제가 발생한 것은 권한 부여 절차의 서명이 표준화되지 않았기 때문에 일부 불량한 의뢰인들이 법률의 허점을 뚫고 그들을 처벌받지 못하게 했기 때문이다. 여기에 지정인에게 규범적인 수금 증빙증을 발급해야 하는데, 수금날짜와 금액은 실제 요구와 일치한다.
법적 근거:
최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석 (1) 제 25 조 당사자가 선불금 및 선불이자에 대한 합의가 있고, 계약자가 약속대로 선불금 및 이자를 반환하도록 요청한 경우 인민법원이 지원해야 한다. 단, 합의된 이자 계산 기준이 선불지급 시 동류대출금리나 같은 기간 대출시장 견적금리보다 높은 경우는 제외된다. 당사자는 선불금에 대해 약정하지 않고 공사 빚에 따라 처리한다. 당사자가 선불이자를 약속하지 않은 경우, 청부업자가 이자 지불을 요청한 경우 인민법원은 지지하지 않는다.