주택 관리국에 속한 집 (즉, 매월 주택 관리국에 돈을 지불하는 것) 은 임대할 수 없다. 허가 없이 임대하는 것은 계약을 위반하는 것이다. 임대인의 동의 없이 무단으로 집을 전셋하는 것은 그 임대 행위가 무효이며, 그 위법소득을 몰수하면 동시에 벌금을 부과할 수 있다. 줄거리가 심각하게 범죄를 구성하는 것은 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁해야 한다.

법률 분석

계약은 쌍방이 자원평등의 원칙에 따라 체결한 합의이며, 쌍방이 모두 보유해야 하는 것은 계약 이행을 보장하는 기본 조건과 절차 중 하나이다. 그러나 주택 거래에서 사실을 숨기는 것은 사기와 불평등 행위에 속하며 계약이 무효라고 판단할 수 있다. 무단임대는 위약 행위에 속하므로 상응하는 배상과 위약 책임을 져야 한다. 계약 발효 조건: 계약 당사자는 상응하는 민사권 능력과 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 계약 당사자의 뜻은 진실이고 당사자의 뜻은 진실이다. (3) 법률 또는 사회 공익을 위반하지 않는다. (4) 법률, 행정 법규가 계약 발효를 요구하는 형식 요건을 갖추는 것을 형식 요소라고 한다. 다음 중 한 가지 경우 계약이나 계약의 일부 조항이 무효라고 판단할 수 있습니다. (1) 일방이 사기, 협박의 수단으로 맺은 국익에 해를 끼치는 계약입니다. (2) 악의적 담합, 국가, 집단 또는 제 3 인의 이익을 해치는 계약 (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 계약; (4) 사회 공익을 훼손하는 계약; (5) 법률 및 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 계약 (6) 고의적이거나 중대한 과실로 인해 상대방의 인신상해나 재산 손실을 초래한 계약 조항을 면제한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.