부동산 회사가 업주 차량의 출입을 제한할 권리가 있는지 여부는 계약과 업주 공약의 약속에 달려 있다. 업주 차량의 출입이 계약과 업주 공약의 약속을 위반한다면, 부동산이 약속대로 일을 처리하는 것은 결코 부적절한 일이 아니다. 부동산 관리 회사 자체의 행동 때문이라면 부동산 관리 회사는 업주의 차량 통행을 제한할 권리가 없다.

법률 분석

물관회사가 업주 차량의 통행을 제한할 권리가 있는지 여부는 관련 상황에 따라 결정해야 한다. 부동산 관리에는 일반적으로 동네 치안 문제, 물, 전기, 가스 등의 문제가 포함됩니다. 한 동네의 좋고 나쁨은 해당 지역의 부동산을 빼놓을 수 없고, 관련 법규와 밀접한 관련이 있어 부동산 관리의 원활한 진행을 보장한다. 부동산 관리 활동에서 부동산 관리 기업과 업주는 부동산 서비스 계약에 기반한 민사 법률 관계이며 동등한 민사 주체이다. 업주대회, 업주대회는 부동산 관리업체에 어떤 부동산 관리 서비스를 제공하고, 어떤 기준을 달성하고, 계약을 통해 명확한 약속을 해야 한다. 부동산 관리 기업은 계약 약정에 따라 서비스를 제공해야 한다. 업주는 책임 주체이고, 부동산 관리 기업은 서비스 주체이다. 쌍방의 위약 분쟁은 민사분규에 속하며 민사조정이나 민사소송을 통해 해결할 수 있다. 부동산 회사가 제공하는 서비스 유형; 각종 부동산비 기준 및 납부 시간; 소유주의 권리와 의무 부동산 관리 회사의 권리와 의무; 협약 위반에 대한 책임 법적 분쟁 해결 방법 등. 실생활에서, 공약은 종종 부동산 회사가 제정한 것이며, 불공정한 조항이 자주 나타난다. 업주는 자신의 권한, 업주대회, 업주위원회를 통해 모금할 수 있다. 만약 부동산 회사가 수정을 거부한다면 불공정 조항은 법적 인가를 받지 못할 것이다.

법적 근거

부동산 관리 조례

제 33 조 한 부동산 관리 구역은 한 부동산 서비스 업체가 관리한다.

제 61 조 건설단위는 본 조례규정을 위반하고, 부동산 관리 구역 내에 필요한 부동산 관리용 주택을 배치하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 위법소득을 몰수하고, 동시에 654 만 38 원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과한다.