첫 번째 경우: 승인없이 장식을 시작하십시오.
농촌에서는 새로 지은 집이든 개조한 집이든 승인이 필요하며 관련 심사 수속을 거쳐야 건설을 시작할 수 있다. 만약 누군가가 승인 없이 재건을 시작한다면, 엄밀히 말하면, 그의 행동은 위법이다. 일단 발견되면, 그는 벌금에 직면할 수도 있고, 집이 철거될 수도 있다.
두 번째 경우: 지정된 건물 높이를 초과하는 주택 개조.
농촌에서는 새집이든 인테리어이든 엄격한 높은 기준이 있다. 농촌 주택 건설 기술 정책에 따르면 농촌 주택 배치는 수직가구 (건물 2-3 층 참조) 와 가로가구 (건물 4-5 층) 로 나뉘며 층당 높이가 3.3 미터를 넘지 않도록 규정하고 있다. 즉, 3 층짜리 건물을 지으면 총 높이가 9.9 미터를 넘을 수 없고, 그렇지 않으면 불법이므로 일단 발견되면 철거해야 한다는 것이다.
세 번째 경우: 집단 회원이 아니라 택지 사용권이 없다.
우리 모두 알고 있듯이, 농촌의 집과 농가를 몰래 매매하는 것은 엄격히 금지되어 있다. 현재 많은 도시 사람들은 농촌에서 땅을 사서 집을 짓고 노후를 할 생각을 하고 있다. 현행의 법규에 따라 이런 생각은 비현실적이고 허용되지 않는다는 것은 잘 알려져 있지 않다. 따라서, 만약 당신이 집단 회원이 아니라면, 당신은 농촌 농가의 사용권을 누릴 수 없고, 당신은 집을 짓거나 개조할 수 없습니다.
네 번째 경우: 원래 주택 소유권은 논란의 여지가 있습니다.
토지 확권 과정에서 논란이 많은 주택이 많았는데, 그 위에 있는 집들은 모두 같은 사람이 아니었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지명언) 그럼, 이런 상황이 발생하면 어떻게 해야 하나요? 이런 상황은 사실 택기지나 주택소유권 관계에 속한다. 원래의 오래된 집을 재건하려면 먼저 원래 집의 소유권 문제를 해결해야 한다. 주택 소유권 관계가 명확해야 주택 재건을 신청할 수 있다.
다섯 번째 경우: 주택이 집터를 점유하여 표준 사용 면적을 초과한다.
이전에 국가는 농촌의 집을 엄격하게 관리하지 않았고, 농민도 집을 짓는 것도 비교적 자유롭다. 그래서 이것은 오늘날 농촌 주택의 혼란을 야기했다. 사실 각 성마다 택지 사용 면적에 대한 엄격한 규정이 있어 집을 재건할 때도 준수해야 한다. 주택 점유 면적이 현지에서 규정한 표준 사용 면적을 초과한다면, 집을 재건하는 것은 불가능하다.
그래서 집을 재건하려는 농민들은 주의해야 한다. 위의 다섯 가지 경우, 집을 재건하는 것을 금지하고, 위반자는 "벌을 받는다" 고 한다. 이런 처벌은 벌금과 불법 건물 철거를 포함한다.
(위 답변은 20 18-03-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.