법률 분석
이것은 시민 도덕이자 법적 의무이며, 세입자는 분명히 침해나 위법 행위이다. 훈계나 경고할 때 스스로 고치거나 스스로 고치지 않으면 이웃 본인이나 집주인이 협상을 통해 해결한다. 동네 부동산이나 거주위원회, 지역사회관리국 또는 사법소를 찾아 처리하거나 중재할 수도 있다. 또는 법원에 직접 기소하여 법에 의거하여 침해를 중지하고 방해를 배제할 것을 요구하다. 그 때 집주인과 세입자는 * * * 공동 피고로 등재될 것이다.
침해 행위는 타인의 인신재산이나 지적재산권을 침해하고 법에 따라 민사책임을 져야 하는 위법행위를 가리킨다. 침해 행위가 발생한 후, 침해자와 피해자 사이에는 특정한 민사권 의무 관계, 즉 피해자가 침해자에게 배상을 요구할 권리가 있다. 법률에 따르면 분쟁에서 위약 책임과 침해 책임이 경쟁하는 경우 배상권자는 단 하나의 클레임 근거만 선택할 수 있으므로 소비자는 점포 배상을 위약 책임과 침해 책임 사이에서만 선택할 수 있다고 규정하고 있다. 위약 책임과 침해 책임의 경합 상황에서 어떻게 선택할 것인지는 일반적으로 소송 시효, 관할, 배상 범위, 증명 부담 등 여러 가지 요인에 달려 있다. 일률적으로 논할 수는 없다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
제 289 조 법률과 규정은 이웃 관계의 처리에 관한 규정이 있으며, 그 규정에 의거한다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다.
제 294 조 부동산 권리자는 국가 규정을 위반하여 고형 폐기물을 처분하고 대기오염물, 수질오염물, 토양오염물, 소음, 광방사선, 전자방사선 등 유해 물질을 배출해서는 안 된다.
제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.