첫째, 노점 면적. 노점 면적은 모든 주택 구입자의 마음을 움직인다고 할 수 있다. 노점 면적도 네가 피땀으로 산 후에 쓸 수 없는 면적이다. 따라서 집을 사기 전에 반드시 집의 구체적인 노점 면적과 위치를 알아야 한다. 집을 살 때까지 기다리지 마라. 원래 산 100 평방미터의 집을 발견하지 마라. 30 평방미터는 노점 면적이다. 누가 이런 상황을 받아들일 수 있습니까? 따라서 집을 살 때는 반드시 잘 알고 있어야 하며, 절대 소홀히 해서는 안 된다.
둘째, 계약서에 서명했습니다. 집을 사는 데 기술이 필요한 이유는 집을 고르는 것 외에 계약을 하는 것도 기술적인 일이다. 계약서에 서명하는 것은 주택 구입자와 개발자에게 매우 신중한 일이지만, 개발자가 급하게 계약을 하면 주택 자질이나 주택 자체에 문제가 있을 가능성이 높으며, 개발자가 집을 빨리 팔고 싶어하는 것은 매우 위험한 일이다. 따라서 주택 구입자들은 계약서에 서명할 때 반드시 매우 신중해야 하며, 계약 조약을 하나하나 읽으며, 어떤 의문도 있으면 제때에 제기해야 한다. 결국 이것은 우리의 권익을 보호하는 규정이다.
셋째, 대출 방식. 현재 대출 방식은 두 가지가 있는데, 하나는 상업대출이고, 하나는 적립금 대출이다. 양자는 각각 장단점이 있다. 주택 구입자는 대출을 통해 집을 사는 방식을 결정할 때 두 가지 방식의 특징을 충분히 고려하고 자신의 실제 상황에 따라 대출 방식을 선택해야 한다. 주택 구입자가 더 큰 대출 한도가 필요하다면 상업 대출을 선택할 수 있지만, 이자를 최대한 절약하려면 선순위 적립금 대출을 선호한다.
넷째, 개발자의 실력. 부동산 개발업자의 실력이 풍부하다면, 새 건물의 위치, 부동산 서비스 수준, 건설된 주택의 품질과 호형은 주택 구입자가 구매할 만한 가치가 있다. 현재 개발업체가 달리는 경우는 드물지 않다. 만약 개발업자의 신용이 좋지 않다면, 이 건물을 사는 집의 위험은 매우 클 것이다.