장마철이 되면 옥상에 사는 사람들은 옥상에서 물이 새는 것을 걱정하는데, 그럼 오래된 동네 옥상에서 물이 새는 것은 누가 책임지나요? 첫째, 오래된 동네 옥상에서 물이 새는 것은 누가 책임지나요?

1, 오래된 동네라서 일반적으로 수리 보증이 지났을 거예요. 관련 규정에 따르면, 집은 5 년 보증 기간이 있다. 물이 새는 경우 보증 기간 내에 개발자를 찾을 수 있습니다. 만약 옛 동네에 부동산 관리 회사가 갖추어져 있다면, 직접 부동산 관리 회사에 신고할 수 있다. 집주인은 재산비를 내고, 부동산 회사는 수리를 할 의무가 있다.

2. 부동산비는 내지 않았지만 공공보수기금을 내면 주택관리국에 공공보수기금으로 지붕을 수리하도록 신청할 수 있다.

3. 동네 옥상 누수가 객관적인 원인이 아니라 인위적인 요인으로 인해 발생하는 경우 (예: 옥상 가구가 몰래 파이프를 교체하여 지붕에 물이 새는 경우) 집주인은 스스로 돈을 내고 수리할 수밖에 없다. 부동산 관리비도 내지 않고 수리기금도 내지 않으면 보증 기간이 지났다. 이 경우, 마찬가지로, 주민만이 부담할 수 있다.

둘째, 부동산 관리 회사가 처리하지 않으면 어떻게 합니까?

1. 누수가 객관적인 요인으로 인한 것이 확실하고 부동산 관리비도 내면 부동산 관리회사를 직접 찾을 수 있다. 그러나 물관회사가 핑계를 대지 않는다면, 우리는 거리에 신고할 수 있고, 거리사무소 직원들은 압력을 가할 것이다.

2. 미디어에 노출됩니다. 지금 서민을 위해 말하고 여론의 압력을 통해 문제를 해결할 수 있는 언론이 많다.

만약 정말 안 된다면 법에 호소할 수 있습니다. 만약 부동산이 이행을 거부한다면, 우리는 법적 소송을 통해 문제를 해결할 수 있다.

최상층에 사는 사용자는 무엇을 주의해야 합니까?

꼭대기 층에 사는 사용자들은 물이 잘 새는 단점이 있다. 그럴수록 업주들은 재산비와 수리기금을 제때에 납부한다. 만일 물이 새면 직접 부동산 회사를 찾아 해결할 수 있다. 그렇지 않으면 스스로 재수가 없다고 생각할 수밖에 없다.

위의 점들은 낡은 동네 옥상에서 물이 새는 사람 및 관련 해결책에 관한 것이다.

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