1.** 사기 위험 * *: 예를 들어, 사기꾼들은 종종 가짜 신분으로 중고 주택 매매 계약을 미끼로 매입자에게 계약금과 일부 또는 전부를 요구한 후, 집 이름 변경 이전 수속을 밟는다. 바이어가 돈을 지불하면 사기자는 도망가서 바이어가 집과 자금을 잃게 한다.

2.** 주택 융자라는 명목으로 집을 거래하러 가는 것을 속였다. * *: 대출이 중고집을 사는 승인 절차는 판매자가 먼저 구매자의 이름으로 집을 처리한 다음 바이어가 다시 은행과 주택 담보대출을 처리해야 한다. 사기꾼은 이런 대출 승인 절차를 쉽게 이용해 사기를 칠 수 있다.

3.** 판매자가 악의적으로 자산을 이관하는 명칭은 완성할 수 없다 * *: 판매자와 다른 사람이 채무 분쟁을 일으켜 이름 아래 재산을 현금화하려고 서두르고 있다. 이 시점에서 주택은 자연 상태이기 때문에 거래를 받아들일 수 있지만, 일정한 근무 시간이 있어야 재산권을 구매자의 이름으로 등록할 수 있다. 이 기간 동안 부동산은 여전히 판매자의 이름으로 남아 있어 사법압류에 저항할 수 없었다. 판매자 명의의 부동산이 사법기관에 의해 압수되면 거래가 완료되지 못할 것이다. 이 시점에서 구매자가 이미 있다면.

4.** 부동산 중개업자의 불법 경영으로 인한 위험 * *: 중개사의 법 준수 경영의식과 규범 서비스 수준이 고르지 않고, 개별 중개업자가 불법적인 이익을 추구해 주택 거래 위험이 빈발했다. 따라서 중개 회사를 통해 집을 매매하고, 문제가 생기면 부동산 부서에 문의해야지, 중개 회사만 듣지 마라.

5.** 법적 위험 * *: 부동산 중개인은 부적절한 운영으로 인해 법을 위반하거나 법적 위험을 초래할 수 있습니다. 예를 들어, "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법" 은 "부동산 양도, 모기지, 주택 소유권 및 주택 점유 범위 내 토지 사용권을 동시에 양도, 저당" 이라고 규정하고 있습니다. 중개업자가 운영중에 이 규정을 지키지 않으면 법적 위험을 초래할 수 있다.

따라서 중개업소에 위탁할 때는 반드시 믿을 만한 중개사를 신중하게 선택하고 관련 법규를 준수해야 한다. 의문이나 의문이 있으면 제때에 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.