증정 면적이 있는 집을 사면 어떤 위험이 있습니까? 사은품 구역에 직면하여 어떤 원칙을 명심해야 합니까? 증정 면적이 계약서에 쓰여질 수 있고, 결국 부동산증에 반영된다면, 그것은 정상적인 구매와 별반 다르지 않고 위험하지 않다. 그러나 대부분의 증정 면적이 주택 구입 계약에 기록되지 않았기 때문에 많은 위험이 있다. 위험 1: 공공 지역을 선물하는 것은 불법입니다. 지정된 영역 중 일부는 안뜰 및 옥상 정원과 같은 공통 영역에 속합니다. 이 부분의 면적은 동네 소유주의 재산에 속하며, 개발업자는 증정할 권리가 없다. 이 선물 자체는 불법이다. 위험 2: 사고에 대한 법적 지원이 없다면' 기부 구역' 의 미래의 중대한 안전위험과 사고는 법적 지원이 없다. 증정 면적' 을 계약의 추가 조항에 써도 법적 효력이 없다. 따라서' 증여구' 는 사고나 재산권 분쟁이 발생할 경우 법적 지원이 없으며 모든 책임은 당사자가 부담한다. 위험 3: 부동산 증정 면적은 재양도 시 인정되지 않으며, 산권증에는 포함되지 않거나 인정되지 않습니다. 이에 따라 앞으로 주택 구입자들은 투자, 담보, 양도, 상속, 철거 등의 상황에 부딪히면 법이 증여면적을 인정하지 않고 산권증에 등록된 면적만 인정한다. 마지막으로,' 증정' 집을 선택하는 주의사항을 알려드리겠습니다.' 증정 면적' 이 있는 집을 사는 것은 주택 구입자에게 유혹적입니다. 예를 들어 면적이 더 크거나 더 편하다. 사은품 구역에 직면하여 어떤 원칙을 명심해야 합니까? "증정 면적" 에 직면하여, 반드시 다음 네 가지 원칙을 명심해야 한다: 첫째, 계약. 구매계약을 체결하기 전에 반드시 증정면적 조항을 정식 구매계약에 기록해야 한다. 둘째, 선물 지역은 어디에서 왔습니까? 증정 면적의 실제 상황을 정확히 파악하여 노점 면적, 공공녹지 공간, 발코니를 증정 면적으로 방지하다. 셋째, 부동산증. 주택 검사, 양도 시 기부 면적을 부동산증을 처리하고 주택 주체와 동등한 대우를 받을 수 있도록 보장한다. 네 번째는 실용성입니다. 선물 구역의 실용성을 중시하다. 어떤 직장은 사람을 보내기가 좋지 않고, 지역은 국부적으로 습하고, 채광이 나쁘다. 인테리어는 개조하기 쉽지 않고, 앞으로 실제 이용률도 낮다. 위의 소개를 보고 무엇을 주의해야 하는지에 대한 법률 지식에 대해 어느 정도 이해하게 되었다고 믿습니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 믿음명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 믿음명언) 만약 당신이 이 방면의 법적 문제가 있다면, 온라인 변호사와 상담할 수 있습니다. 그들은 당신에게 전문적인 해답을 줄 것입니다.