공셋집은 1 월에 얼마입니까?
1, 공공 임대 월세는 일반적으로 건축 면적에 단가를 곱해서 결정되며, 각지의 기준이 다르다. 공셋집은 주택난자를 위한 과도적 해결책으로 저소득층에 속하지 않지만 주택난을 겪고 있는 사람들에게 주택 지원을 제공하기 위한 것이다.
2. 공셋집은 개인이 소유하지 않고 정부나 사업단위가 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신입사원에게 임대한다. 일부 신입대학 졸업생과 외지에서 도시로 이주한 집단을 포함한다.
3. 각지의 공임대세는 시장가보다 훨씬 낮지만 정책은 다르다. 광저우 공임대 임대료는' 임대 보충 분리' 모델을 실시하여 가정이 시장 임대료를 전액 납부할 수 있도록 한 다음 주택보장관리부에서 임대료 보조금을 지급한다. 정부는 소득 수준에 따라 서로 다른 등급의 집세 보조금을 주는데, 집세 보조금 기준은 시장 임대료의 50 ~ 80% 이다.
4. 공셋집은 개인이 소유하지 않고 정부나 사업단위가 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업한 직원에게 임대한다. 새로 졸업한 고교 졸업생과 외지에서 도시로 이주한 집단을 포함한다.
공공 임대 주택 판매 관련 규정
1, 공셋집은 5 년 동안 임대해야 거래할 수 있다. 최근 몇 년 동안 경제 적용 주택과 상품 주택의 수를 줄이기 위해 국가는 공셋집 건설을 중점적으로 늘렸다.
2. 시 정부 규정에 따르면 임차인은 반드시 5 년 이상 임대해야 하며, 시 정부의 비준을 받아야 구매를 신청할 수 있다. 공공 임대 주택을 구입하고 부동산 등록을 하는 사람은 5 년 이내에 상장 거래를 할 수 없다.
3. 구매 5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 해야 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌이자 결정을 고려해야 한다.
4. 소유주가 5 년 동안 거주한 후 공셋집을 구매하는 가격은 원가가격+은행이자에 따라 계산해야 하는데, 여기서 원가가격은 토지비용, 건축설치비용 등을 가리킨다. 공셋집을 구입하면 집값을 한꺼번에 지불하거나 할부로 지불하도록 선택할 수 있다. 집값을 일시불로 지불하고 나면, 너는 더 이상 매달 집세를 지불할 필요가 없고, 할부는 규정에 따라 집세를 지불해야 한다.