1.' 가격법' 제 2 조에 따르면 중화인민공화국 경내에서 발생한 가격행위는 본 법이 적용된다. 이 법에서 언급 된 가격에는 상품 가격과 서비스 가격이 포함됩니다. 상품가격은 각종 유형제품과 무형자산의 가격을 가리킨다. 서비스 가격은 모든 종류의 유료 서비스 요금에 대한 규정을 의미합니다. 주차관리서비스료 (이하 주차서비스료) 는 법률, 행정법규에 관한 규정을 적용할 수 있도록 규범화해야 한다. 가격법 제 10 조의 규정에 따르면 경영자는 내부 가격 관리 제도를 건전하게 하고, 서비스 비용을 정확하게 기록하고 승인해야 하며, 허위로 조작해서는 안 된다.
2. "부동산 서비스 요금 정가 규정" 제 2 조는 "부동산 관리 기업이 업주에게 서비스를 제공하는 것 (부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 제공 및 업주가 의뢰한 부동산 서비스 계약 계약 이외의 서비스 제공 포함), 본 규정에 따라 정가를 명시하고 서비스 품목, 요금 기준 등 관련 정보를 표시해야 한다" 고 규정하고 있다. 제 6 조 규정 "부동산 서비스 요금 정가 내용 포함: 부동산 관리 기업명, 청구 대상, 서비스 내용, 서비스 기준, 청구 방법, 청구 시작 시간, 청구 품목, 청구 기준, 가격 관리 형식, 청구 기준, 가격 신고 전화 12358 등 정부 지도 가격을 실시하는 부동산 서비스 요금은 기준 요금, 변동 폭, 실제 요금도 표시해야 한다. "
3. 주거구 주차서비스요금은' 재산관리조례' 제 43 조와' 재산서비스요금명정가규정' 제 9 조의 규정에 적용되며, 그 중' 재산관리기업이 업주가 위탁한 부동산 서비스 계약에 따라 서비스를 제공하는 유료기준은 쌍방의 동의를 거쳐 적절한 방식으로 업주에게 명시해야 한다' 고 규정하고 있다. 하지만 동네 주차 서비스료는 특별합니다. 서비스 비용과 서비스료는 이미 부동산 서비스료에 포함되어 있으며 전체 업주가 부담합니다.
4. 업주가 소유한 주택단지 주차 공간, 차고가 어떻게 투자를 분담하는지 실제 문제를 해결해야 한다. 민법전' 제 275 조' 매매 증여 임대 등을 통해 당사자가 합의해야 한다' 는 규정에 따라 소유주 * * * 가 공동으로 소유주 공유공간의 사용을 결정하고 소유권과 사용권을 분리하는 방식을 채택해야 한다. 부동산 서비스 담당자에게 유상으로 주차 사용권을 취득하여 전체 업주들이 수익을 누릴 수 있도록 위탁하다. 업주 대회가 성립되기 전에 업주 수입은' 재산관리조례' 제 54 조의 규정에 따라 주로 전문 수리자금을 보충하여 전체 업주의 출자를 보상해야 한다. 업주대회가 성립되면 업주대회의 결정에 따라 전체 업주의 부동산 서비스료를 보상할 수 있다.
5.' 도시계획법' 및 국가 관련 법규와 규범에 따르면 주거구 주차시설과 인방시설은 양용형 강제보조시설로 건설비용은 규정에 따라 집값에 부과해야 한다. 계획에 인방 주차 공간이 없다. 인방시설을 이용해 임시로 자리를 마련할 수 있는지 여부는' 재산관리조례' 제 49 조의 규정에 부합해야 한다. "부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다. 업주가 법에 따라 공공건물과 시설 용도를 바꿔야 하는 것은 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. (참조 번호 참조) 주거용 건물의 인민 방공 시설 및 관리 "
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