주택 사용 변경을 중지하거나 법에 따라 법원에 장애물을 배제하거나 위험을 제거하거나 원상회복이나 손해 배상을 요구할 것을 주택 관리 부서에 신고할 수 있다. 《 최고인민법원 청문건물 차별화 소유권 분쟁 사건 구체적 적용법 몇 가지 문제에 대한 해석 》 제 10 조 규정에 따르면 "물권법 제 77 조 규정에 따라 이해관계자의 동의 없이 소유자가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 인민법원이 지원해야 한다" 고 규정하고 있다. 인민법원은 집을 영업용 주택으로 바꾸는 업주가 가장 이해관계가 있는 업주가 자신의 행동을 변호하기로 동의한 규정을 지지하지 않는다. " 법률 및 사법해석 규정에 따르면 주택 개조 업무는 건물 전체 소유주의 서면 동의를 얻어야 한다. 즉, 관련 이익이 있는 업주가' 1 표 거부권' 을 가지고 있다는 것이다. 재산 소유권의 관점에서 볼 때, 그 집의 자유사용권을 소유하고 주택용 주택을 상업용 주택으로 바꾸는 회사를 설립하면 반드시 많은 외부인을 끌어들여 다른 주민들의 정상적인 생활을 방해할 것이다. 동시에 부동산 관리 구역의 관리 및 안전 방지에도 악영향을 미칠 수 있다. 따라서' 물권법' 제 77 조는 소유주가 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다고 규정하고 있다. 업주가 주택을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 할 뿐만 아니라 이해관계가 있는 업주의 동의를 얻어야 한다. 우리나라' 물권법' 제 77 조에 따르면 업주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다. 왕 * 홍이 무단으로 주택을 분양주택으로 변경하는 행위는 법률 규정에 부합하지 않고 이해관계가 있는 업주의 동의를 얻지 못한 경우 정해진 기한 내에 원상회복해야 한다. 만약 상황이 비교적 복잡하다면, 본 사이트에서는 전문 변호사 온라인 상담 서비스도 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.

법적 객관성:

민법

제 279 조

업주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.

민법

제 287 조

업주는 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리인 및 기타 업주들에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.