1. 법원 경매 절차 및 절차를 이해합니다.

2. 경매 활동에 적극적으로 참여하여 자신의 부동산을 경매하려고 합니다.

채권자와 협의하여 화해 방안을 찾다.

4. 법률 원조를 신청하여 전문 변호사의 도움을 구하다.

경매 결과에 주목하십시오. 경매가 실패하면 재경매를 신청하거나 집행을 취소할 수 있다.

법에 따라 경매 된 주택의 영향:

1, 신용기록 손상: 법에 따라 경매된 부동산은 개인 신용보고서에 부정적 기록을 남기며 향후 대출과 신용카드 신청에 영향을 미칠 수 있습니다.

2. 자산 손실: 재산이 법에 따라 경매된다는 것은 기존 자산을 잃고 경제적 손실에 직면할 수 있음을 의미합니다.

3. 주택 문제: 법에 따라 경매하는 부동산이 자생하는 경우 새로운 거주지를 찾아야 할 수도 있습니다.

4. 법적 책임: 대출 등 계약의무를 이행하지 않아 부동산이 법에 따라 경매되는 경우 그에 상응하는 법적 책임을 져야 할 수도 있습니다.

5. 사회적 영향: 부동산의 합법적인 경매는 개인의 사회적 이미지와 명성에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다.

요약하자면, 주택이 법에 따라 경매되는 것을 앞두고 구제조치에는 경매 절차를 이해하고, 경매에 적극적으로 참여하고, 채권자와 협의하고, 법률 원조를 신청하고, 경매 결과에 관심을 기울이고, 경매가 중지될 때 재경매를 신청하거나 집행을 철회하고, 자신의 권익을 보호하는 것을 포함한다.

법적 근거:

최고인민법원의 인민법원 경매, 민사집행재산 매각에 관한 규정

제 8 조

경매는 반드시 보유가격을 확정해야 한다. 경매 예약 가격은 인민 법원의 참조 평가 가격에 의해 결정됩니다. 평가되지 않고 시장 가격을 참고하여 확정하고 당사자의 의견을 구하다. 인민법원이 확정한 최저가격은 첫 경매시 평가평가나 시장가격의 80% 보다 낮아서는 안 된다. 경매 대상이 있는 사람은 경매를 다시 개최할 때 적정한 경우 최저가격을 낮출 수 있지만 매번 인하한 금액은 이전 최저가의 20% 를 초과해서는 안 된다.

중화인민공화국 민법전

제 4 10 조

채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물로 할인하거나 경매, 매각담보물의 가격으로 우선 상환을 받을 수 있다. 합의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 인민법원에 협의 철회를 요청할 수 있다. 저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다. 담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다.

최고인민법원의 인민법원 경매, 민사집행재산 매각에 관한 규정

제 26 조

경매무경매인이나 경매인의 최고 응가가 예약가보다 낮고 경매에 출석한 신청집행자나 기타 집행채권자가 경매에 확정된 유보가격으로 채무를 청산하지 않는 경우 60 일 이내에 다시 경매해야 한다.

제 27 조

제 2 차 경매가 여전히 경매되고 있는 동산에 대해 인민법원은 본 규정 제 19 조의 규정에 따라 신청집행자나 기타 집행채권자에게 채무를 청산할 수 있다. 신청자 또는 기타 집행채권자가 채무 상환을 거부하거나 법에 따라 납부하지 않는 경우 인민법원은 압류, 압류를 해제하고 동산을 집행인에게 반납해야 한다.