오늘날 사회에서는 각 업종의 사람들이 토지 사용권에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있기 때문에, 어떤 사람들은 토지 사용 유형이 무엇인지 묻습니다. 토지사용권 양도는 무엇을 해야 하며, 국가는 어떻게 토지사용권 양도금을 통제합니까? 그럼 오늘 토지사용권 양도금은 얼마인가요? 1. 영업세는 중화인민공화국 재정부, 국세총국이 2003 년 6 월 5438+05 일 발표한' 영업세 몇 가지 정책문제에 관한 통지' (재세 [2003] 16 호) 제 3 조 20 항의 규정에 의거한다 2. 도시 유지 보수건설세와 교육비는 상술한 영업세를 기초로 각각 5% (현, 읍납세자) 와 3% 의 세율로 징수한다. 3. 토지부가가치세는' 토지부가가치세 잠행조례' 규정에 따라 국유토지사용권 양도를 통해 토지사용권을 양도한 모든 수입을 법정공제액 공제 후 잔액을 기준으로 누진세율로 토지부가가치세를 징수한다. 법정 공제 (1) 토지사용권을 취득하여 지불하는 가격' 토지사용권을 취득하는 가격' 은 세 가지 형태를 취할 수 있다. 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것, 지불하는 토지양도금 행정양도방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 토지사용권을 양도할 때 규정에 따라 납부한 양도금입니다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 것은 지불한 토지가격이다. (2) 토지사용권 양도와 관련된 세금은 토지사용권 양도시 납부한 영업세와 도시유지건설세를 가리키며 교육비 부가세와 인화세도 원천세로 볼 수 있다. 토지부가가치세는 4 급 누진세율을 사용하며, 구체적인 기준은 누진토지부가가치세율 (%) 세율% 부가가치가 공제 항목 금액의 50% 를 초과하지 않는 부분이다. 30 부가가치가 공제 항목 금액의 50% 를 초과하고 100% 를 초과하지 않는 부분 60 부가가치가 공제 품목 금액의 200% 를 초과하는 부분. 4. 기업소득세는 새로운 기업소득세법 규정에 따라 결정된다. 과세 소득액은 토지사용권 양도소득 총액에서 토지사용권을 구매하거나 양도한 원가액, 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 부가 및 토지부가가치세 후 잔액을 뺀 금액입니다. 일반적으로 25% 세율로 기업소득세를 징수한다. 5. 인화세는' 중화인민공화국 인화세 잠행조례' 규정에 따라 토지사용권 양도계약은 재산권 양도증빙에 속하며, 공동사용 중인 금액을 세금으로 하여 5‰ 세율에 따라 도장세를 징수한다. 둘. 양수인 1. 도시 토지사용세는' 중화인민공화국 도시 토지사용세 잠행조례' 에 따라 도시 현성 건설진 공광구에서 토지를 사용하는 단위는 모두 도시 토지사용세를 납부해야 한다. "중화인민공화국 재정부 국세총국 부동산세 및 도시토지사용세 관련 정책에 관한 통지" (재세 [2006] 186 호) 에 따라 토지사용권을 양도하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 양수인은 계약서에 약속한 인도일 다음 달부터 도시토지사용세를 납부해야 한다. 계약이 토지 인도 시간을 약정하지 않은 경우, 계약이 체결된 다음 달부터 양수인은 도시 토지 사용세를 납부해야 한다. 납세자가 실제로 점유한 토지면적 (제곱미터) 을 기준으로 일정한 세율로 해마다 납부한다. 2. 인화세는' 중화인민공화국 인화세 잠행조례' 규정에 따라 토지사용권 양도계약은 재산권 양도증빙에 속하며 공동사용 중인 금액을 세금으로 하여 5‰ 세율에 따라 도장세를 징수한다. 중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조에 따르면 토지사용권 양도는 거래가격을 기준으로 3% 세율에 따라 증서세를 징수한다. 요약하자면, 이것이 바로 토지사용권 양도금의 관련 내용이다. 토지사용권 관련 내용 소개에 대해 우리 법률은 토지사용권의 상세한 소개와 토지사용권 양도금의 관련 용도를 명확히 규정하고 있다. 이 문장 수업이 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.