법원이 부동산을 경매하는 것은 집행인이 발효 판결, 판결 또는 기타 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행할 수 없을 때 채권자가 집행 절차를 시작할 수 있다는 것을 의미합니다. 중화인민공화국 민사소송법에 따르면 부동산은 평가와 공고를 거친 후 경매를 통해 실현될 수 있다. 구체적인 절차는 1 입니다. 부동산 평가: 자격을 갖춘 부동산 평가 기관이 집행된 재산을 평가하고 평가 보고서를 제출한다. 2. 경매 공고: 법원은 지정 매체에 경매 시간, 장소, 표지물 정보, 경매 조건 등을 포함한 경매 공고를 발표할 예정이다. 3. 입찰 신청: 경매 자격을 갖춘 사람은 누구나 입찰할 수 있으며 신분증과 일정 보증금을 제공해야 한다. 4. 입찰: 경매장에서 경매인은 평가 가격과 시장 상황에 따라 입찰을 하고, 마지막으로 가장 높은 가격을 제시한 거래자가 거래한다. 5. 계약: 거래가 완료되면 법원이 경매 계약을 체결하고 경매인은 나머지 경매 가격을 지불하고 산권증을 수령한다.
부동산 경매 입찰 자격에 대한 요구 사항은 무엇입니까? 중화인민공화국 경매법' 에 따르면 경매 참가자는 완전한 민사행위 능력, 민사 책임을 독자적으로 감당할 수 있는 능력, 경매 의무를 이행할 수 있는 경매보증금을 제공해야 한다. 경매 보증금의 액수는 경매된 물건의 가치에 따라 현금 또는 은행 담보가 될 수 있다. 동시에 법원은 경매 시간, 장소, 표지물 정보, 경매 조건 등을 규정하고 있다. 이를 위해서는 입찰자와 참가자가 해당 요구 사항을 잘 이해하고 준수할 것을 요구합니다.
법원이 부동산을 경매한다는 것은 집행인이 효력 판결, 판결 또는 기타 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행할 수 없을 때 채권자가 집행 절차를 시작하여 집행인의 이름으로 부동산을 집행재산으로 현금화할 수 있다는 것을 의미한다. 경매 과정에는 평가, 공고, 신청, 입찰 등이 포함되며, 경매인은 고가로 거래해야 한다. 경매 참가자는 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하고, 경매 보증금을 제공하고, 상응하는 요구에 부합할 것을 보증해야 한다.
법적 근거:
인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정 제 3 조 인민법원은 해당 자격을 갖춘 경매기관에 피집행인의 재산을 경매하고 경매기관 경매를 감독해야 한다. 법률 사법해석은 별도로 규정된 경우를 제외하고 있다.