난징 강북 신구는 남경시의 중요한 발전 지역 중 하나이며, 도시 쇄신과 철거의 중점 지역 중 하나이다. 최신 철거 정책은 주로 자격을 갖춘 주민들에게 화폐보상과 안치실을 제공하는 것이다. 특히, 통화보상기준은 주택 평가값의 70 ~ 100% 로 상황에 따라 변동한다. 주택 설치 면적은 건축 면적의 90 ~ 100% 이며, 그에 상응하는 인테리어, 설비 등의 보조 서비스도 제공한다. 안치집을 제공하지 못하거나 주민들의 수요를 충족시키지 못하는 경우에도 화폐보상을 할 수 있다. 철거 절차 방면에서 정부는 공고 후 징수 범위 내의 주민 정보를 등록하고, 평가, 협상 및 철거 계약을 조직할 것이다. 철거 과정에서 정부는 임시 배치, 재배치 보조금, 취업 훈련 등 관련 안전조치도 제공한다. 철거 과정에서 주민들의 합법적인 권익을 보장하기 위해 관련 법규와 절차를 따라야 한다는 점에 유의해야 한다. 사회감독과 공개투명성을 강화해 정책의 형평성과 합리성도 확보해야 한다.
주민들은 어떻게 자신의 권익을 수호합니까? 철거인은 철거 과정에서 자신의 권익과 관련 정책을 이해하고 협상에 적극적으로 참여하고 철거 계약을 체결해야 한다. 만약 어떤 논쟁이나 불만이 있다면, 항소와 청원을 통해 권리를 수호할 수 있다. 동시에 법률 원조를 구하거나 전문 변호사의 권리 보호를 문의할 수도 있다.
남경강북 신구의 최신 철거 정책은 주로 화폐보상과 안치주택이 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 6 조 * * * 공익의 필요를 위해 국가는 국유지의 단위와 개인의 집을 징수하고, 법에 따라 철거보상을 해 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.