첫째, 임대 계약 위반에 대한 책임은 어떻게 쓰나요?

주택 임대 계약의 위약 책임에는 임대인과 임차인 쌍방의 위약 책임과 부담해야 할 결과가 포함되어야 한다.

자세한 내용은 다음과 같습니다.

(1) 임대인:

1. 약속대로 주택과 부속시설을 임차인에게 전달하지 않은 경우 위약금을 지불해야 합니다. 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상도 책임져야 한다.

2. 납품된 주택과 부속시설이 계약 요구 사항을 충족하지 못하거나 계약규정에 따라 집을 수리하지 않고 임차인의 정상적이고 안전한 사용을 위태롭게하는 경우 수리를 책임져야 합니다. 임차인은 위약금 지급을 요구할 권리가 있다. 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상도 책임져야 한다.

3. 집을 매각하거나 전세할 때 임차인의 우선구매권이나 우선구매권을 법에 따라 보장하지 않는 경우 손해배상을 책임져야 합니다.

(2) 임차인:

1. 무단 전세, 양도, 대출은 위약 책임을 져야 한다.

2. 임대주택은 위법활동에 쓰이고 공익을 해치는 경우 임대인은 집을 회수할 권리가 있으며 임차인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구한다.

3. 임대료를 연체한 사람은 임대료를 지불하는 것 외에 연체일수에 따라 위약금을 지급해야 한다.

둘째, 계약 위반에 대한 책임 규정

(1) 위약 책임은 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다는 뜻이다.

(2) 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

(3) 채무 불이행 책임에 대한 보상 방법은 다음과 같습니다.

1, 위약금 지불

2. 직접손실과 간접손실을 포함한 손해배상, 비재산피해는 포함되지 않습니다.

3. 계속 공연을 합니다.

4, 수리, 교체, 재작업, 반품, 가격 인하 또는 보수와 같은 기타 구제책.

(4) 위약 책임은 결함 이행 위약 책임과 예상 위약 책임으로 나눌 수 있다. 예상되는 위약 책임은 당사자 일방이 명시적으로 표명하거나 자신의 행동으로 계약의무 불이행을 표명한 것으로, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약) 하자이행의 위약책임은 당사자 측이 명시적으로 표명하거나 자신의 행위로 계약의무를 이행하지 않음을 표명하는 것을 의미하며, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약책임을 요구할 수 있다.

셋째, 임대 계약은 계약 위반에 대한 책임을 쓰지 않습니까?

(1) 주택 임대 관계에서 한쪽이 임대 계약 해지를 요구하면 1 개월로 상대방에게 통지해야 한다. 그렇지 않으면 위약에 속한다 (계약서에 달리 합의된 경우는 제외).

(2) 계약서에 위약금이 약정되지 않은 경우 위약금은 한 달 임대료가 될 수 있습니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙' 제 578 조 * * * 측은 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 577 조 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.