1. 채권자 (은행) 의 동의 없이는 채무자 (명의상환인) 변경을 이유로 재담보수속을 거부할 수 없습니다.

2. 이혼할 때 주택재산권이 어느 한쪽에게 수여되는 것은 은행의 신용이익에 영향을 미치지 않으며, 어느 쪽도 상환의 이름으로 주택이 담보재산으로 채무를 담보하는 데 영향을 주지 않는다.

3. 부부가 결혼 존속 기간 동안 채무에 대한 연대 책임을 지는 원칙에 따라 은행은 이혼 쌍방 중 어느 한쪽에게 책임을 추궁할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 결혼가족편 적용에 관한 최고인민법원의 해석' 제 77 조 (1) 양측은 아직 소유권이나 완전한 소유권을 취득하지 않은 주택에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며 인민법원은 그 집의 소유권을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 당사자가 사용해야 한다고 판결해야 한다.

당사자가 전액에 규정된 집의 전체 소유권을 획득한 후 논란이 있으면 인민법원에 별도로 소송을 제기할 수 있다.

제 78 조 부부가 결혼하기 전에 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에서 돈을 빌리고, 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환하고, 그 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 이 부동산은 쌍방이 합의하여 처리한다.

전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록자가 소유하고, 청산되지 않은 대출은 등록자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 부동산 등록 당사자는 민법전 제 1 조 1087 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대한 보상을 해야 한다. 중화인민공화국 민법' 제 1064 조 * * * 부부 쌍방

부부 한쪽이 혼인관계 존속 기간 동안 자신의 이름으로 발생한 가정의 일상생활을 초월하는 채무는 부부 동채에 속하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 남녀명언) 그러나 채권자는 채무가 부부 * * * 생활, * * * 생산 경영, 또는 부부 쌍방의 뜻을 근거로 동일하다는 것을 증명할 수 있다.

제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

제 1089 조 이혼할 때 부부는 공동으로 채무를 청산해야 한다. * * * 같은 재산이 청산되지 않았거나 재산이 각자의 소유이며 쌍방이 합의한 대로 청산한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원에 의해 판결된다.