계약인화세: 싱가폴과 마찬가지로 캄보디아에서 집을 사기 전에 계약인화세를 내야 합니다. 계약인화세는 부동산 가치의 4% 여야 하며, 집을 낼 때 한 번에 납부해야 한다. 부동산세: 집을 살 때 계약인화세를 낼 수 있고 예산정액부동산세를 내야 합니다. 부동산가치의 0. 1% 입니다. 지불 빈도는 올해 지불이다. 부동산을 구입하기 전에 집을 사기 위해 대출을 받아야 한다면 담보신청비와 변호사 대리비도 지불해야 한다.

주택 융자 신청비와 변호사 대리비: 주택 융자금을 신청하면 은행이나 대출회사가 평가와 대출에서 돈을 공제한다. 너는 반드시 은행이나 대출회사에 대출 총액의 1% 를 지불해야 한다. 또한 법률 자문 서비스, 자산 검증, 사법 절차 등 250 달러를 교사에게 지급해야 합니다.

주택 보험료: 캄보디아 금융 및 경제 기관은 고객에게 은행 대출을 받고 주택 보험을 구매하도록 요구합니다. 주택 보험의 비용은 집의 크기와 가치에 달려 있다. 집값이 65438+ 만 달러를 넘으면 연간 100 달러가 든다. 집값이 65438+ 만 달러보다 낮으면 연간 보험료가 100 달러를 초과할 수 없다.

2. 소유권 및 거래/재판매

양도세: 이 세금은 판매자가 집을 구매자의 이름으로 이전할 때 발생하며, 반드시 부동산이 속한 주 또는 시 단위에 납부해야 한다. 고객은 4% 의 이체비용을 지불해야 할 뿐만 아니라 현지 세무서에 65438 달러+0,000 달러를 할증료로 지불해야 합니다. 일반적으로 지방세국이 하드부동산증 이름 변경을 하려면 12 주가 필요하다.

양도세의 경우, 같은 서류와 기타 보고서는 국토자원부의 승인을 받은 후 중화인민공화국의 국세총국에 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 양도세, 양도세, 양도세, 양도세, 양도세, 양도세) 지방세국 직원들은 설정된 범위와 계산 방법에 따라 주택 가치를 평가한 후 실제 납부액을 명시하는 세금 상세내역을 보여 줍니다. 중화인민공화국 국가세무총국이 구매자의 완세 증명서를 제시한 후 국토자원단위는 부동산증 개명을 완성할 수 있다.

임대료소득기업소득세: 65438+ 올해 임대료소득의 00% 입니다. 부동산세: 0.65438+ 연간 부동산 관리 가치의 0%. 가치는 부동산 평가협회가 결정한다. 임대세: 부동산임대의 전제하에 반드시 일정한 임대세를 납부해야 하며, 민족에 따라 납부비율이 다를 수 있습니다. 일반적으로 외국인 투자자는 연간 임대료 총액의 65,438+04% 를 지불하고, 현지인은 연간 임대료 총액의 65,438+00% 를 지불해야 한다. 보통 매년 보내요.

세금 감면 외국인이 너희 관할 구역의 부동산업에 세금 감면이나 기타 인센티브가 있습니까?

캄보디아 사람들만이 캄보디아에서 부동산을 살 이유가 없고, 외국인이 캄보디아에서 부동산을 살 때 세금 감면이나 인센티브가 없기 때문이다. 하지만 외국인들은 캄보디아 정부 부처가 제공하는 경제개발과 토지자원 개발권을 통해 캄보디아에서 부동산업을 소유하고 사용할 수 있다. 각종 토지 양도자산은 인지세를 면제한다.

게다가, 부동산과 부동산세는 별도로 지불된다, 설령 이런 자산이 투자자나 회사에 속하더라도. 납부해야 할 세금은 부동산 관리 가치의 80% 에서 25,000 달러 (25,000 달러는 세금 기준에 속함) 를 빼야 하며, 얻은 수치에 0. 1% 를 곱해야 한다. 이것이 바로 동네 주인이 납부해야 하는 부동산세이다.

참고: 부동산 관리를 구매하거나 양도하려면 4% 의 세금이 필요합니다. 그러나 모든 토지 자원이 매년 세금을 내야 하는 것은 아니다. 농업지, 국유지 양도, 일부 공업단지는 포함되지 않은 것 같습니다.

임대 부동산, 캄보디아 현지인은 매년 10% 의 임대세를 내고 외국인은 14% 를 내야 한다. 이런 세금은 납부해야 하며, 세금을 내지 않아 처벌을 받지 않도록 해야 한다.