1. 신청자 및 신청한 * * * 가족 구성원은 해당 지역의 도시 호적을 보유하고 있으며, 해당 지역에서 일하거나 거주해야 하며, 또는 신청자의 배우자가 3 수 호적을 제외한 경우 가족 회원으로 간주될 수 있습니다.

2, 가족 1 인당 가처분소득은 도시 근로자의 연간 1 인당 가처분소득의 80% 미만이며, 그 중 신청 전 80% 이다.

3. 이 도시에는 자체 주택이 없거나, 자체 주택의 1 인당 건축 면적이 15 평방미터보다 낮고, 여기서 15 평방미터입니다.

4. 저임금 주택과 단위를 임대해 직접 오피스텔이나 자영업실을 관리할 수 있는 자격도 있다.

5. 신청인 및 신청한 * * * 가족들은 염세 주택과 단위 직관 또는 자관 공채를 임대하지 않았다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 724 조 다음 상황 중 하나로 임대물을 사용할 수 없게 되면 임차인은 계약을 해지할 수 있다.

(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되거나 압류된다.

(2) 임차권이 논란의 여지가 있다.

(3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다. 제 728 조 임대인이 임차인에게 통지하지 않았거나 임차인이 우선구매권을 행사하는 것을 방해하는 다른 상황이 있을 경우 임차인은 임차인에게 배상 책임을 요구할 수 있다. 그러나 임대인과 제 3 인이 맺은 주택 매매 계약의 효력에는 영향을 주지 않는다. 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다.

임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.