네가 이 마을인지 아닌지 봐라. 마을의 재산권은 집단에 속하며, 지은 집은 작은 재산권으로, 마을에 없는 다른 사람에게 팔 수 없고, 법률의 보호를 받지 못한다. 만약 당신이 촌민이라면 영수증은 반드시 표준영수증이어야 합니다. 일반 마을위원회는 향국토소에 신고한 후 현국토국에 가서 집단 토지 이용권증을 처리한다.

1 .. 마을위원회 집을 개인에게 팔 수 있나요?

법률은 금지되지는 않았지만, 촌민의 이익과 관련된 중대한 사안에 속하므로, 촌민회의 토론 결정을 거쳐야 처리할 수 있다. 그렇지 않으면 매매 행위가 무효가 된다. 왜냐하면 법을 위반했기 때문이다. 법률 링크:' 촌민위원회 조직법' 제 24 조 촌민의 이익에 관한 다음 사항은 촌민회의 논의에 의해 결정된 후에야 처리할 수 있다. 본 마을은 오공 보조금을 받는 인원과 보조금 기준을 받는다. 마을 집단 경제 소득의 사용; 마을 내 공익사업의 설립, 자금 조달 계획 및 건설 도급 계획; 토지 계약 관리 계획 마을 집단 경제 프로젝트 설립 및 계약 프로그램; 농가 사용 계획; 토지 취득 보상 수수료 사용 및 분배 프로그램; 대출, 임대 또는 기타 방법으로 마을 집단 재산을 처분하다. 촌민의 이익과 관련된 기타 사항은 촌민 회의에서 결정해야 할 사항을 토론해야 한다. 촌민 회의는 촌민 대표회의를 허가하여 전항의 규정을 결정하는 사항을 토론할 수 있다. 법률은 마을 집단경제조직 구성원의 재산과 권익을 토론하는 것에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다.

둘째, 농촌에 지은 집은 토지사용증도 없고, 주택기초증도 없다. 마을위원회의 영수증만이 확실한 권한을 얻을 수 있습니까?

농촌 주택에는 토지 사용증이 없고, 택지 사용증만 있다. 농촌 농가 사용증은 구 현급 지방인민정부가 마을 내 집단토지건설사용권을 누리는 마을 사람들에게 발급한 행정확인서이다. 주택기지증은 현재 농촌 촌민이 합법적으로 주택과 토지를 소유할 수 있는 권리증빙으로, 집단 구성원 간에 순환할 수 있지만 비집단 조직 회원으로 이전해서는 안 된다.

셋째, 법적 근거

토지관리법은 본법 제 44 조의 규정에 따라 비준 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.