사례 검토:

20 18 년 동안 이렇게 이혼한 부동산 분쟁 사건이 있었다. 순덕의 나리와 영큰언니가 아들 샤오지에게 80 만 채의 부동산을 사주었다. 부동산증에 샤오지의 이름이 적혀 있다. 샤오지가 주택 융자 승인을 받은 후, 샤오지의 부모는 각각 이체와 현금으로 주택 대출을 샤오지에게 지불하고, 샤오지는 은행에 대출금을 상환하고 인테리어비용을 지불했다. 20 16 년 2 월, 16 까지, 샤오지는 모든 주택 융자금을 청산하고 홍보서 한 권을 받았다.

20 17 년 3 월, 샤오지는 여자친구 샤오요와 결혼했다. 결혼 등록 당일 샤오지는 부동산증에 샤오요라는 이름을 붙였지만 부모님께 알리지 않았다. 젊은 부부는 결혼한 지 겨우 8 개월밖에 되지 않아 아직 아이가 없다. 며느리는 성격 불화로 인해 부가 가치 재산 분배를 제안했다. 순덕법원은 이 스위트룸이 부부 공동재산에 속하고, 여자는 절반의 재산을 분배한다고 인정했다. 성숙과 영걸은 불복했다. 분명히 그들은 아들이 결혼하기 전에 전부 산 것이다. 그들은 재산을 회수하기 위해 아들과 며느리를 함께 법정에 고소했다. 사건이 끝나자 순덕 법원은 정서 영걸의 모든 소송 요청을 기각했다.

왜 돈을 낸 가장은 부동산을 돌려주지 않습니까?

우선 우리는 여성을 겨냥한 것이 아니라 객관적으로 사건을 이야기한다. 남녀 역할이 바뀌면 부모가 딸에게 집을 사 줄 때 이런 상황이 발생할 수 있다. 똑같습니다. 그렇다면 이 사건은 이런 결과가 나왔고, 돈을 내는 부모는 슬퍼하지 않았다. 네티즌의 말에 따르면 "사람들은 사기 혐의를 받아야 한다" 고 말했다. 이 사례는 순덕에 있다. 만약 선전의 한 스위트룸이 수백만 ~ 수천만 달러의 가치가 있다면, 어른들의 피땀은 정말 쉽지 않을 것이라고 생각해 보세요. 가슴 아프다 ... 혼전 부동산 문제에 대해 우리나라의 법률과 사법해석에서는 줄곧 다른 의견과 규정의 변화가 있었지만, 오늘 이 20 18 사건은 기본적으로 같은 판결이다. 이제 여기서 그 논리를 설명하겠습니다.

1. 집은 노부부가 전액 매입했지만 부동산증에는 처음에는 아들 쇼지의 이름만 적혀 있었다. 세부 사항에 관해서는, 부모의 출자가 소지에게 저당을 갚는 증거가 불충분하고 (구두 현금 기준), 집이 자기 이름으로 매입되었다는 서면 서류가 없어 법원에 의해 증여로 인정되고, 재산권은 소지가 소유한다.

2. 샤오지의' 돼지 동료' 는 결혼증을 받은 날 부동산증에 이름을 붙인 뒤 중요한 발걸음을 내디뎠다. 그의 부모는 변호사와 상담할 기회조차 없었다.

결혼 재산의 증가는 샤오지가 샤오요에게 준 선물이라고 할 수 있다. 노부부도 그들과 아들이 사건과 관련된 집의 실제 재산권에 대해 약속한 적이 있다는 증거가 없다.

집을 선물로 사면 어떻게 아이의 이익을 보호할 수 있습니까?

1. 부모 모두 집을 살 수 있도록 돈을 빚지고 있습니다.

논란은 크지 않다. 일반적으로 쌍방 자녀 명의로 등록되어 * * * 에 의해 상환되기 때문이다.

2. 부모 한쪽이 주택 구입을 지원하기 위해 돈을 지불하는 경우, 한 쪽에만 등록한다.

이 경우, 자녀의 이혼은 분쟁이 발생하기 쉬우며, 종종 부동산의 재산권을 주장하거나 집의 가치를 분할하는 경우가 많다. 부모가 자녀를 위해 집을 완전히 매입하는 경우, 서면 협의를 통해 수신자를 지정하거나, 이미 명확한 의미가 있음을 증명하고, 자녀의 배우자가 알고 있어야 한다.

어른들은 자녀의 이름으로 집을 산다.

당신은 이름으로 집을 사기 위해 서면 합의가 필요합니다. 그리고 당신은 이 증거들에 주의를 기울여야 합니다: 명의로 집을 사는 이유, 집의 지불과 상환 상황, 집의 실제 점유와 용도 (임대), 집의 소유권 증명서, 주택 구입 증명서는 누가 보관합니까?