어떻게 농촌 부동산을 물려받을 수 있습니까? 재산 상속 분쟁을 어떻게 처리합니까?
첫째, 농촌 부동산을 상속하는 방법
우리나라의 상속법에 열거된 상속 범위 내에 집이 있다. 이른바 주택 상속이란 상속인이 사망한 후 그 재산이 유언자나 법정 상속인이 소유한다는 뜻이다. 따라서 상속인의 주택만이 합법적인 재산권을 가지고 있어야만 상속할 수 있다.
상속이 발생할 때 상속인이 한 명 이상인 사람은 유언장과 관련 법률에 따라 재산 전환을 하고, 원재산 증명서, 유언장 등의 자료를 가지고 주관 부서에 가서 이전 수속을 밟아야 한다. 주택재산권 양도를 처리하려면 효과적인 증명서가 필요하다. 구체적인 절차:
1, 노인의 유산은 모든 상속인의 재산이다.
2. 상속인 * * * 모든 재산 분할에 관한 합의는 각 상속인이 동의하고 서명하면 효력이 발생하며, 어떤 상속인도 위약할 수 없다.
3. 상속인이 상속인 * * * 의 재산 분할에 이의가 없는 경우, 본 계약에 따라 이전 수속을 밟을 수 있다.
둘째, 농촌 부동산 상속 분쟁을 해결하는 방법
농촌 재산 상속 분쟁은 관련자 협의 배려의 원칙을 따라야 하고, 계승해야 할 분쟁은 수속 후에 해결해야 한다. 구체적인 부동산 평가, 상속 공증, 재산권 등록 신청. 주택 소유자가 사망하면, 그 법정상속인은 상속주택 등록을 신청할 수 있다. 일반적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 주택 평가: 첫째, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다.
2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다. 공증을 처리할 때는 반드시 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발행한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장을 제공해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다.
3. 상속 등록: 신청인은 부동산권증, 상속공증서, 주택측량 등의 증명서를 가지고 부동산 거래 핵심에서 상속등록을 신청한다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다.
4. 기타 제출해야 할 자료: 판결, 판결, 조정서, 주택소유권과 관련된 것은 반드시 법원에 제출해야 한다. 주택 현장 측량에서 개조나 위법 건물이 있는 것을 발견하면 반드시 기획부에 제출하여 설립 심사나 서면 결정을 내려야 한다.