1, 증서세: 증서세 징수 기준은 각 도시의 규정과 관련이 있습니다. 보통 일반주택에 4% 의 증서세를 부과하고, 일반주택에 1.5% 의 증서세를 부과하며, 처음 90 평방 미터 이하의 일반주택에 1% 의 증서세를 징수한다.

2. 주택보수기금: 상품주택 거래에서 구매자는 판매자와 계약을 체결하고 주택관련 보수기금을 납부해야 하며, 일반 주택수리기금은 2 ~ 3% 의 비율을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매소득에 속하지 않는다.

주택 수리 기금은 공공시설 특별 기금과 주택 수리 기금으로 구성되어 있다. 이 가운데 주택시설 전용기금은 * * * 부위 및 공공시설 정비를 위한 특별기금으로, 돈은 주택과 함께 가고, 주택양도시 계좌 내 자금도 신규 주택 소유자에게 이체된다.

3. 주택재산권 등록비: 보통 개발업자가 증명서를 발급할 때만 징수하고, 주택은 80 원/세트, 비주택은 550 원/건입니다.

라이센스 스탬프 의무: 5 위안/사본.

5. 비용: 10 원/부.

부동산 관리 비용은 다음과 같습니다.

1. 부동산 관리비: 계약 기준.

2. 북방 도시 난방비: 부동산은 이 비용을 받을 권리가 있지만, 강제 수거하거나 미리 수거해서는 안 되며, 교채와 결박해서는 안 된다.

3. 수력발전비 회전자금이나 보증금: 일부 부동산은 유료이지만 정상 가정의 3 개월 수전비용을 초과할 수 없습니다.

4. 주차 관리비

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

제 215 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.