법률 분석:' 민법' 제 276 조에 따르면 건물 구역 내에서 주차를 위한 주차 공간, 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다. 개발업자는 동네 소유주의 합리적인 수요를 무시하고 먼저 주차 공간을 동네 소유주 이외의 사람에게 양도하거나 임대해서는 안 된다. 만약 당신이 차주인으로서 자신의 주차권이 침해당했다는 것을 알게 된다면, 반드시 제때에 권리를 보호해야 합니다. 건축 면적에서 주차 공간 계획, 차고는 약속대로 결정된다. 차주가 전속 주차 공간을 확보하려면 구매나 임대를 통해 얻을 수 있다. 따라서 동네 소유주는 동네 주차 공간을 구입하거나 임대하기 전에 반드시 계획 구역 내의 주차 공간에 속하는지 자세히 살펴봐야 한다. 그렇지 않으면 구매 가격을 지불해도 전용 주차 공간을 얻을 수 없습니다. 주차 공간, 차고의 귀속과 관련하여 일부 지방법규는 실천의 발전에 따라' 물권법' 을 기초로 더욱 규범화되었다. 상하이시 주택재산관리방법' 제 61 조 1 항에 따르면, 부동산 관리 구역 내에서 건설기관이 소유한 자동차 주차 공간의 수가 본 부동산 관리 구역 내 주택 수보다 작거나 같은 경우, 차주 한 명이 주차 공간을 구입하거나 제공할 수 밖에 없다. 동시에 민법전은 사회생활의 백과사전이라고도 불리며, 우리의 의식주 생활과 밀접한 관련이 있다. 여기에는 결혼 가정의 내용뿐 아니라 물권, 계약, 인격권, 상속, 유산 편찬도 포함된다. 오늘날 사회에서 우리는 시시콜콜 따지지 않을 수 있지만, 법을 이해할 수도 없고, 일에 부딪히면 권권을 포기하지 않을 기회를 가질 수도 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
법적 근거:' 민법' 제 276 조에 따르면 건물 구역 내 주차를 위한 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다. 개발업자는 동네 소유주의 합리적인 수요를 무시하고 먼저 주차 공간을 동네 소유주 이외의 사람에게 양도하거나 임대해서는 안 된다. 만약 당신이 차주인으로서 자신의 주차권이 침해당했다는 것을 알게 된다면, 반드시 제때에 권리를 보호해야 합니다.