법률 분석
부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 전셋인은 재산 소유자가 아니기 때문에 전셋인의 전셋소득에 재산세를 부과하지 않는다. 개인임대주택에 대해서는 용도에 관계없이 4% 세율로 부동산세를 징수하고, 도시토지사용세를 면제한다. 기업이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원 자용부동산은 국가재정부서가 배정한 단위와 비교해서 부동산세를 면제할 수 있다. 임대 부동산의 경우 쌍방이 체결한 임대 계약은 면제 기간이 있으며, 부동산 소유자는 면제 기간 내에 부동산의 원래 가치에 따라 부동산세를 납부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 임대인이 서비스업 소기업과 자영업자에 대해 임대료를 면제하는 경우, 임대료 감면 월수와 임대료 감면 비율에 따라 부동산세와 도시토지사용세를 면제받을 수 있다. 부동산 개발업체들은 자신이 지은 상품주택을 자용용으로 사용하고, 주택 인도 사용 또는 인도 사용 후달부터 부동산세를 징수한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 부동산세를 납부하는 것은 국가가 규정한 것이며 납세자의 의무이다. 개인 주택부동산세를 납부하는 시간은 부동산권 등록일의 다음 달이다. 세금은 연별로 징수하고, 1 년 미만의 월별로 과세 금액을 계산한다. 납세자가 정해진 기한에 따라 세금을 납부하지 않은 경우, 세무서는 그 기한 내에 납부를 명령하는 것 외에 세금을 납부한 날부터 일별로 체납금의 0.5% 를 징수하고, 납세자가 개인 주택부동산세를 납부하지 않은 경우는 개인 징신 시스템 관리에 포함된다.
법적 근거
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다.
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.