1. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
2. 기타 토지 징용 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하여 규정하고 있다.
농장 철거의 일반적인 일상
1. 건설용지 계획 허가 없이 양식장을 짓는 것은 불법이며 보상이 없다. "국토자원부, 농업부의 보호용 농용지 관리 개선에 관한 통지" 에 따르면 농업시설이 농용지를 점유하는 것은 농용지 전환과 건설지 승인 수속을 밟을 필요가 없다. 농민들은 도급 토지에 임시 양식 시설을 건설하는데, 법에 따라 건설 공사 계획 허가를 받을 필요가 없다. 따라서 계획 허가도 없고 보상도 없이 농장을 철거하는 것은 불법이다!
2. 환경보호를 이유로 양식장을 폐쇄하고 아무런 보상도 없다. 규모화 가축 양식지 촉진 정책에 관한 통지 (국토 자금 [2007] 220 호) 에 따르면 어떤 기관이나 개인도 환경 개선, 경제 발전 등의 이유로 가축 양식 개발을 제한하거나 금지해서는 안 된다. 한 걸음 물러서서 금지 구역 지정, 환경 개선 등 공익의 필요성 때문에 양식장 철거를 스스로 중단할 것을 요구하더라도 전제조건은 법에 따라 합리적이고 합법적인 보상을 하는 것이라고 말했다.
양식장은 어떠한 보상도 없이 양식금지 구역에 포함될 것이다. 국무원' 가축양식오염방지조례' 제 1 1 조에 따르면 식수원 보호구, 자연보호구, 풍경명소, 도시주민구, 문교과학연구구 등 출입금지구는 현급 이상 정부가 정하고 철거측은 정할 권리가 없다. 환경보호부와 농업부가 제정한' 가축양식금지구 지정기술가이드' 에 따르면 금지구역의 범위는 과학적이고 합리적이며 사람 중심의 원칙을 따라야 한다. 그러므로 이런 상황에서는 서두르지 말고, 먼저 당신의 농장이 금지구역에 속하는지 알아야 합니다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다
토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 구성원은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규와 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 가지고 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하며, 징수된 토지의 소유자 및 사용자와 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 개인이 합의에 도달하는 것은 확실히 어려운 일이니, 징발 신청시 사실대로 설명해야 한다.
관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 취득을 신청할 수 있다.