오늘날 린안 농촌의 생활은 도시보다 낫다. 현재 새 농촌 건설 정책이 시행된 지 여러 해가 되어 농촌은 거의 집집마다 강소강으로 달려가고 있다. 농촌 지역의 저가격과 좋은 공기는 많은 도시 주민들이 갈망하는 것이다. 그래서 요즘 도시 사람들은 방학 때 농촌에 가서 스스로 집을 사서 노후를 해야 한다고 늘 들었다. 그럼 임안 농촌에 자택을 하면 살 수 있나요? 위험이 있습니까? 오늘날 린안 농촌의 생활은 도시보다 낫다. 현재 새 농촌 건설 정책이 시행된 지 여러 해가 되어 농촌은 거의 집집마다 강소강으로 달려가고 있다. 농촌 지역의 저가격과 좋은 공기는 많은 도시 주민들이 갈망하는 것이다. 그래서 요즘 도시 사람들은 방학 때 농촌에 가서 자신의 집을 사서 노후를 해야 한다고 늘 들었다. 그럼 임안 농촌에 자택을 하면 살 수 있나요? 위험이 있습니까?

임안 농촌에 자택을 지어도 살 수 있나요?

1. 농촌 농가의 특수성으로 농촌 주택 거래는 일정한 조건 제한을 받는다. 농촌 주택 구매자는 농촌 농가의 신청 조건에 부합해야 한다. 구체적으로 집단 조직 내부의 구성원과 집단 조직 외부의 회원이 있다.

2. 단체조직 내부 구성원은 세 가지 구체적인 상황이 있다. 자신의 택지가 있고, 국가가 규정한 랜드마크에 부합한다. 농가가 있지만 아직 국가 표준에 도달하지 못했습니다. 집단 조직에 정착했지만 농가에 배정되지 않았다.

임안 농촌에서 자택을 살 위험이 있습니까?

1, 법적 효력 (계약이 무효일 수 있음): 임안 농촌 자건매매 계약의 효력은 일반적으로 무효로 인정된다. 그러나 다른 상황도 구별된다. 시골 집단경제조직원들이 매매할 때 계약이 유효하다. 고향 이외의 사람에게 팔면 관련 조직과 부서의 비준을 거쳐 계약이 유효하다고 판단할 수 있다. 고향 이외의 사람에게 판매하는 것은 관련 조직과 부서의 승인 없이 계약이 무효이다.

2. 부동산 양도 (양도 범위는 매우 작다): 린안 농촌 자택은 부동산증을 받을 수 없고 부동산권을 구성하지 않는다. 즉, 농촌 자택은 사용권만 있고 소유권은 없다. 단체 회원이 아닌 사람에게 양도할 수 없다.

3. 정책위험 (철거는 보상되지 않음): 임안 농촌에서 자택을 구입하고, 구매자가 농가와 계약을 체결하고 주택대금을 지불한 후, 관련 부서가 농촌 재산권주택 건설 프로젝트를 정비하면 일부 프로젝트가 중단되거나 강제 철거될 수도 있다. 주택 구입자들은 집을 구할 수도 없고 제때에 주택 대금을 청구할 수도 없는 난처한 상황에 직면할 것이다.

4. 감독 부재 (품질 무인감독): 린안 농촌 자건개발건설은 명확한 법규 제한을 받지 않고 개발건설감독부재가 주택 구입자의 이익에 어느 정도 영향을 미친다. 동시에 개발자의 자질이 없으면 집의 품질과 집의 애프터보증을 보장하기가 어렵다.

이것은 린안 농촌 자택에 대한 나의 견해이다. 제가 살 수 있을까요? 위험이 있습니까? 친구들이 소재산권실 관련 정책에 대해 어느 정도 알고 있다고 믿지만 정책 변화가 빨라 주요 부문 홈페이지에 실시간으로 관심을 기울일 것을 권한다. 중요한 점은 샹안 농촌 자택은 보통 법률의 보호를 받지 않기 때문에 구매할 때 매우 신중해야 한다는 것이다.