증여인이 완전한 민사행위능력자인 한, 계약 내용은 당사자의 진실한 뜻을 반영하고, 법률 법규의 강제성 규정과 공식 풍속을 위반하지 않고, 완전하고 명확하게 표현하면, 그 협정은 법적 효력을 가진다. 공증은 협정 발효의 필수 조건이 아니므로 공증을 하지 않을 수 있다. 그러나 공증 협정은 공증의 법적 효력을 가지고 있어 일반적으로 뒤집을 수 없다.
공증을 거친 증여계약의 증여인은 통상 취소권이 없기 때문에 증여계약이 공증되면 효력이 발생하며 증여인은 위약 책임을 져야 한다. 그러나 재산 증여는 법에 따라 등록해야만 재산권을 양도할 수 있고, 공증만 거쳐 등록하지 않았기 때문에, 수취인은 민법에 따라 증여인에게 위약 책임을 맡길 수 있을 뿐, 집의 재산권을 얻을 수는 없다.
요약하자면, 일반 증여계약이 체결된 후 증여인은 증여재산의 권리를 이전하기 전에 증여를 취소할 수 있지만, 공증된 증여계약에서 증여인은 증여재산의 권리를 이전하기 전에 증여를 철회해서는 안 된다. 증여 계약이 공증되지 않은 것은 법적 효력이 있습니까? 증여 계약이 공증되지 않아도 법적 효력이 있다. 계약이 법률 관련 규정에 부합한다면 증여계약서에 서명한 후 효력을 높이는 것이 좋다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
1, 행위자는 그에 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2. 사실이라는 뜻입니다.
3. 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 657 조
증여계약은 증여인이 재산을 무상으로 증여한 사람이고, 증여인은 증여를 받는다는 계약이다.
제 658 조
증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다. 공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.
제 659 조
기증재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.